Cómo compensar al contratista por incumplimiento de contrato del proyecto

Análisis jurídico: El contratista incumple el contrato y la parte que no incumple reclama que la otra parte asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato de conformidad con las disposiciones del contrato del proyecto. Si la negociación fracasa, puede presentar una demanda ante los tribunales y reclamar que la otra parte es responsable del incumplimiento del contrato de conformidad con el contrato. Si la pérdida excede la indemnización por daños y perjuicios estipulada en el contrato, podrá reclamar un aumento de la indemnización por daños y perjuicios.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 585 Las partes podrán acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra parte si incumple el contrato, o podrán acordar un método para calcular el monto de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 807 Si el promotor por contrato no paga el precio acordado, el contratista podrá exigir al promotor por contrato el pago del precio en un plazo razonable. Si el desarrollador del contrato no paga dentro del plazo, el contratista puede acordar con el desarrollador del contrato un descuento o solicitar al tribunal popular que subaste el proyecto de acuerdo con la ley, excepto cuando no sea apropiado descontar o subastar el proyecto. según la naturaleza del proyecto de construcción. Se dará prioridad a la compensación por descuentos en proyectos de construcción o precios de subasta.