Disposiciones sobre fugas en tuberías de agua según la Ley de derechos de propiedad

Si la casa se encuentra dentro del período de garantía, entonces la fuga de agua es un problema de calidad y el desarrollador será responsable de las reparaciones. Para las disputas que surgen de fugas en las tuberías de agua, la empresa de administración de la propiedad debe presentarse para averiguar la causa y luego pedir a profesionales que identifiquen, investiguen y manejen la causa de la fuga y determinen la responsabilidad. Si la fuga es causada por la propia decoración del propietario, el propietario será responsable.

Responsabilidad de la propiedad

1. Gestionar la seguridad de la comunidad, registrar vehículos y personas entrantes y salientes, y evitar que algunos delincuentes entren y causen pérdidas de propiedad.

2. Mantener las instalaciones públicas de la comunidad, como plazas de aparcamiento subterráneas, ascensores, zonas verdes, etc. , para garantizar el efecto de uso.

3. Limpiar la salud pública y el medio ambiente de la comunidad y proporcionar a cada propietario un entorno de vida limpio y ordenado.

Resolución de disputas por fugas en el hogar

1. Encuentre primero la causa de la fuga y luego encuentre a la persona a cargo. Si hay fugas de agua en áreas comunes, debe comunicarse con la empresa administradora de la propiedad para realizar las reparaciones. Las propiedades pueden ser tratadas con fondos públicos de mantenimiento. Si no es en un área pública, mira la causa y luego negocia.

2. Si la casa aún se encuentra dentro del período de garantía, el promotor la reparará si no está dañada por factores humanos. Normalmente, el período de garantía es de 5 años para impermeabilización y de 2 años para equipos de plomería y cableado.

3. Si se supera la edad, mirar la causa de la fuga. Si es causado por el envejecimiento de la capa impermeable, el propietario deberá repararla él mismo, y el dueño de la propiedad en el área pública debe ser responsable de la reparación.