¿Se puede recuperar el seguimiento de la propiedad a voluntad?
Si el propietario necesita verificar el monitoreo de la propiedad comunitaria debido a daños a la propiedad u otras razones, el propietario puede verificarlo, pero debe explicar la situación al propietario comunitario y obtener el consentimiento antes de puede comprobarlo. Aunque los datos de los videos de vigilancia de la comunidad pertenecen a todos los propietarios, algunos de los materiales de los videos de vigilancia de ** involucran los intereses legítimos de todos los demás propietarios. Según los requisitos de protección de la privacidad para todos los propietarios, los propietarios individuales no tienen derecho a solicitar la extracción de datos de vídeo de vigilancia para su visualización. Se pueden proporcionar a los propietarios capturas de pantalla de vigilancia de asuntos relevantes para que las vean y copien.
Obligaciones que deben cumplir los propietarios en las actividades de administración de bienes inmuebles:
1. Cumplir con el pacto de propietarios y el reglamento de la junta de propietarios.
2. Observar las normas dentro del área de administración de la propiedad * * * Normas y reglamentos para el uso de lugares e instalaciones, y mantenimiento del orden público y saneamiento ambiental;
3. y las decisiones del comité de propietarios autorizadas por la asamblea de propietarios;
4, Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes;
5 Pagar las tarifas de servicio de propiedad a tiempo. .
En resumen, los propietarios del seguimiento de la propiedad comunitaria no pueden comprobarlo a la ligera. Aunque los datos del vídeo de vigilancia pertenecen a todos los propietarios, algunos de ellos involucran los intereses de otros propietarios. Según los requisitos de protección de la privacidad para todos los propietarios, los propietarios individuales no tienen derecho a extraer datos de videos de vigilancia para verlos.
Base jurídica:
Artículo 286 del Código Civil de la República Popular China
Los propietarios deberán respetar las leyes, reglamentos y normas de gestión, y las acciones pertinentes. estará en consonancia con la conservación de los recursos y los requisitos para proteger el medio ambiente ecológico. Para que las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores implementen medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley, los propietarios deberán cooperar de conformidad con la ley.
Por conductas que lesionen los derechos e intereses legítimos de otros como tirar basura arbitrariamente, emitir contaminantes o ruido, criar animales ilegalmente, construir ilegalmente, ocupar pasajes, negarse a pagar derechos de propiedad, etc., los propietarios La reunión o el comité de propietarios tiene derecho a solicitar al autor que detenga la infracción, elimine la obstrucción, elimine el peligro, restablezca el estado original y compense la pérdida.
Si el propietario u otro actor se niega a cumplir con las obligaciones pertinentes, la parte interesada puede informar o presentar una queja ante el departamento administrativo correspondiente, y el departamento administrativo correspondiente lo manejará de conformidad con la ley.
Artículo 1032
Las personas físicas tienen derecho a la intimidad. Ninguna organización o individuo puede infringir los derechos de privacidad de otros espiando, acosando, exponiendo, haciendo público, etc.
Privacidad es el espacio privado, las actividades privadas y la información privada con la que las personas físicas conviven en paz y no quieren ser conocidas por otros.
Artículo 1033
Salvo disposición en contrario de la ley o con el consentimiento expreso del titular del derecho, ninguna organización o individuo podrá realizar los siguientes actos:
(1) Por teléfono, mensajes de texto, herramientas de mensajería instantánea, correos electrónicos, folletos, etc. Interferir con la vida privada de otras personas;
(2) Entrar, fotografiar o espiar en casas, habitaciones de hotel y otros espacios privados de otras personas;
(3) Filmar, espiar, escuchar a escondidas , o filtrar actividades privadas de otras personas
(4) Fotografiar o espiar las partes privadas de otras personas
(5) Procesar información privada de otras personas
( 6) Infringir de otras formas la Privacidad de otros.