¿Tiene el dueño de la propiedad derecho a cortar el agua y la electricidad? Leyes y reglamentos pertinentes.
Esto se debe a que las empresas de administración de propiedades suelen firmar contratos de servicios con oficinas de suministro de energía y de conservación de agua, y los propietarios ya han pagado las tarifas correspondientes a estos departamentos. Por lo tanto, el propietario del inmueble no tiene derecho a interrumpir el suministro de agua y electricidad. Si la empresa administradora de la propiedad corta el agua y la electricidad sin autorización, este comportamiento puede considerarse un abuso de poder y una vulneración de los derechos e intereses legítimos del propietario. Si se encuentra con un problema de este tipo, el propietario puede quejarse a los bomberos, porque es muy importante una medida de seguridad completa en la comunidad.
Son responsabilidades de la empresa administradora de inmuebles: 1. Mantenimiento, conservación, operación y administración diaria. ***Piezas antiguas e * * * Instalaciones y equipos. 2. Establecer medidas de seguridad y mantener el orden público dentro del área de administración de la propiedad. 3. *** Mantenimiento y gestión de espacios verdes, flores, árboles y arboles. 4. Mantener el saneamiento ambiental del área de administración de la propiedad. 5. Otros servicios inmobiliarios.
En resumen, la empresa inmobiliaria no es la encargada de la gestión de la propiedad. Su responsabilidad final es proporcionar diversos servicios de gestión de la propiedad a los propietarios. Por ejemplo, la Compañía Nacional de Conservación de Agua y Energía Eléctrica no tiene derecho a cortar el agua y la electricidad a voluntad. Incluso si el propietario no paga las facturas de agua y electricidad, la empresa de administración de la propiedad no debe cortar el agua y la electricidad.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 944
El prestador de servicios inmobiliarios no interrumpirá el suministro eléctrico , suministro de agua o calefacción, suministro de gas para pagar gastos de propiedad.