¿Cuáles son las ventajas y desventajas de una habitación con vistas al mar?
Como su nombre indica, una habitación vista mar es una casa con vistas al mar. Las habitaciones con vistas al mar se dividen en habitaciones con vistas al mar de “primera línea”, “segunda línea” y “tercera línea” según su distancia a la playa.
Las habitaciones con vistas al mar "primera línea" suelen estar situadas a menos de 300 metros del mar y tienen vistas directas al mar. Las habitaciones con vistas al mar de "segundo nivel" generalmente se encuentran a 800 metros del mar y a 5 minutos a pie de la playa. Las habitaciones de más de 800 metros se pueden clasificar como habitaciones con vistas al mar de "tercer nivel".
Pros y contras de las habitaciones con vistas al mar
1. Ventajas
(1) Ajustar el clima natural
Debido al reflejo de La tasa de radiación solar del agua de mar es pequeña, el calor específico del cuerpo de agua es grande y la evaporación consume más calor, por lo que los cambios de temperatura en la superficie del mar son más suaves que los de la tierra circundante. Por lo tanto, vivir en una habitación con vistas al mar puede mantenerte cálido en invierno y fresco en verano, cálido por la noche y fresco durante el día.
(2) Purificar el aire
La tierra cerca del mar es como una comunidad de oxígeno puro, con un excelente enverdecimiento, purificando completamente el aire, formando un tesoro natural de circuito cerrado. En otras palabras, vivir junto al mar durante mucho tiempo equivale a vivir en una "barra de oxígeno natural" donde a menudo se puede respirar aire puro para limpiar los pulmones.
(3) Ampliar horizontes
Para los trabajadores de oficina, el trabajo a menudo requiere horas extras. Si no puedes ajustar tu cuerpo y tu mente a tiempo, estarás agotado. La función de una habitación con vistas al mar no es sólo mirar hacia el mar, sino también aliviar hasta cierto punto las molestias y proporcionar una buena protección al cuerpo.
2. Deficiencias
(1) Instalaciones comerciales y médicas insuficientes.
La mayoría de las casas con vistas al mar fueron construidas recientemente en los últimos años, y el lento desarrollo de las instalaciones de apoyo después del desarrollo también traerá un período de vacío. Por lo tanto, al comprar una casa, es necesario realizar inspecciones in situ de propiedades específicas, comprender claramente las instalaciones de apoyo actuales y elaborar su propio plan de compra de la casa.
(2) En las zonas costeras, el aire es relativamente húmedo.
Debido a que la habitación con vistas al mar está cerca del mar, hay mucha agua en el aire. Por lo tanto, los apartamentos mal ventilados pueden provocar problemas como humedad en los muebles y corrosión de los metales. Se recomienda que a la hora de comprar una casa se intente elegir una casa con buena transparencia norte-sur y buena ventilación.
Sugerencias para comprar una habitación con vistas al mar
1. Se priorizan las habitaciones con vistas al mar en primera línea.
Si desea comprar una casa con vistas al mar, le recomendamos que elija una propiedad a menos de 5 kilómetros de la playa. Es relativamente escasa y ayudará a que suba el precio de las casas con vistas al mar. Además, cuanto más cerca del mar, mejores serán las vistas al mar y mayor será el margen de subida de precio.
2. La comunidad es de tamaño moderado y la marca está desarrollada.
En términos generales, el tamaño de la comunidad y la planificación del desarrollo afectarán el precio general del mercado y la comodidad de vida de una comunidad. Por tanto, la sugerencia del editor es: puedes elegir una propiedad que esté garantizada y bien planificada.
3. El suelo es medio a alto.
En cuanto a la elección de pisos para las habitaciones con vistas al mar, la sugerencia del editor es: puedes elegir pisos de media o gran altura. Un suelo así no sólo tiene un amplio campo de visión, buena iluminación y una humedad del aire relativamente baja, sino que también es más silencioso por la noche, lo que favorece el sueño.
4. Este apartamento es cuadrado
De hecho, ya sea un apartamento con vistas al mar o una casa normal, el requisito de la forma del apartamento siempre es cuadrado. Porque un apartamento cuadrado no sólo puede aportar comodidad a la vivienda, sino también hacer que la división del trabajo entre áreas funcionales sea razonable.
5. Dirección norte-sur
Por lo general, la mejor dirección para una casa es siempre el sur. Porque una casa orientada al sur no sólo puede evitar el viento del norte, sino también tener una buena circulación de aire. Lo más importante es que puede mantenerte abrigado en invierno y fresco en verano.
6. Si se trata de un apartamento con una decoración dura, presta atención a los materiales.
Si la casa con vistas al mar que compras es un apartamento completamente amueblado, entonces debes prestar atención a los materiales utilizados por el promotor. Debido a que la casa con vista al mar está cerca del mar, los materiales de la casa deben seleccionarse con alta resistencia a la humedad y a la corrosión para evitar el envejecimiento acelerado.
Precio de la habitación con vistas al mar
Sanya 1
Como todos sabemos, este es un destino turístico con hermosos paisajes costeros tropicales, que atrae a innumerables turistas durante todo el año. y Una de las ciudades con mejor calidad de aire de China. Ahora el desarrollo de Sanya es cada vez mejor. El precio de las habitaciones de primer nivel con vistas al mar sin obstáculos es de unos 35.000-45.000 yuanes, el precio de las nuevas habitaciones de primer nivel con vistas al mar es de unos 50.000 y el precio medio de las habitaciones de segundo nivel con vistas al mar es de unos 35.000. (Los precios anteriores son de Internet y son solo de referencia. El precio específico está sujeto a la compra).
2. Dalian
También se llama Bincheng y debe serlo. lleva el nombre de la costa. El ambiente aquí es excelente, sin frío intenso en invierno ni calor abrasador en verano. Es la mejor ciudad turística de China. Los precios de las habitaciones con vistas al mar en Dalian varían mucho. Tomando Xinhaiwan como ejemplo, el precio promedio es de 32.000 yuanes por metro cuadrado, con un entorno hermoso, transporte conveniente, tiendas convenientes y completas instalaciones circundantes. (Las fuentes de precios anteriores son solo de referencia)
3. Qingdao
Apodada "Ciudad Isla", es una ciudad costera con excelentes paisajes costeros y atrae a un gran número de personas cada año. temporada de turistas y un grupo de inversores inmobiliarios. El precio de las casas con vistas al mar en Qingdao ronda los 20.000-30.000 por metro cuadrado (el precio procede de Internet y es sólo de referencia).
4.Xiamén