Proceso de transferencia de bienes raíces en Haikou

Los procedimientos de transferencia de bienes raíces de Haikou son los siguientes: 1. Dentro de los 90 días hábiles posteriores a la firma del contrato de compraventa de la vivienda, las partes interesadas deberán presentar sus cédulas de identidad, registros de vivienda, certificados de bienes raíces y contratos de donación notariados a la agencia de registro de vivienda para tramitar el registro de transferencia; revise los materiales presentados por el solicitante y el terreno de propiedad estatal. El registro de transferencia de propiedad anterior debe revisarse dentro de los 30 días. Si se cumplen las regulaciones, se otorgará el registro de transferencia de casa.

Base Jurídica

El artículo 209 del Código Civil, el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos reales se harán efectivas después de haber sido inscritos conforme a la ley sin registro; no tendrá ningún efecto salvo disposición legal en contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados. Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia de registro donde esté ubicado el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos. Artículo 214 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.