¿Qué impuestos hay que pagar al comprar una casa nueva en la ciudad de Honghu? ¿Pagaré un pago inicial y tendré que pagar más en el futuro?

(1) Impuestos a pagar al comprar una vivienda comercial:

1 Impuesto sobre la escritura, 3-5% del precio total de compra, la mitad del de una vivienda comercial ordinaria, es decir, 1,5-2,5%.

2. Impuesto de timbre, 0,05% del precio total de compra.

(2) Fondos:

Fondo de mantenimiento de la vivienda, que representa entre el 2% y el 8% del costo de compra de una casa. (No sabemos si Honghu Community tiene que pagar esta cantidad)

(3) Tarifas

1 Tarifa de transacción, 0,5% del precio total de compra, 0,25% por cada una. comprador y vendedor (residencial 3 yuanes/metro cuadrado, esto parece ser pagado por el desarrollador, no por el comprador).

2. La tarifa de registro y la tarifa de producción del certificado de bienes raíces varían de un lugar a otro, pero no superan los 100 yuanes.

3. La tarifa de registro para los certificados de derecho de uso de la tierra varía de un lugar a otro, pero no debe exceder los 100 yuanes.

(4) Si estuviera hipotecada, se incurrirá además en los siguientes gastos.

1. Comisión de tasación, 0,2-0,5% del precio total de compra.

2. Prima de seguro: El precio total de compra multiplicado por el plazo del préstamo multiplicado por 0,1% multiplicado por 50%.

3. Honorarios de notario, importe del préstamo multiplicado por 0,03%.

4. Tasa de registro de hipoteca, 100 yuanes.