¿Hay compras limitadas en Danzhou, Hainan?

Análisis legal: la nueva política de Hainan es una restricción de compra global. Comprar una casa en Danzhou está naturalmente restringido. El registro de hogares de Hainan requiere un pago inicial del 30% para la primera vivienda, y el resto puede hipotecarse para la segunda vivienda, sujeto a las regulaciones de la ciudad, el condado y el banco; Por ejemplo, la ciudad de Haikou estipula que el porcentaje de pago inicial para una vivienda por primera vez es del 40%, para propiedades excelentes es del 70% y en la ciudad de Sanya es del 50%.

Base legal: Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación o asignación, se debe presentar una solicitud al departamento de gestión de tierras de la El gobierno popular local a nivel de condado o superior para el registro después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra.

Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda.

Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se debe presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y un cambio de derechos de uso de la tierra. se aplicará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de propiedad de la vivienda modificado. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.

Si la ley dispusiera lo contrario, se estará a lo dispuesto en las leyes correspondientes.