¿Cómo realizar consultas sobre diversos impuestos y tasas en la Casa de Subastas Judiciales de Taobao?

Vea los detalles de la propiedad para confirmar los impuestos. Los impuestos y tasas por transferencia de propiedad en las casas de subastas pueden variar mucho según el propósito de la casa (residencial o no residencial, etc.). ), la identidad del comprador y del vendedor (individuos o empresas), el área de la casa, el número de propiedades propiedad del comprador, el período de la transacción de la vivienda y las políticas inmobiliarias locales. Confirme el monto del impuesto y el organizador con anticipación. Además de los impuestos, puede haber gastos impagos de propiedad, agua, electricidad, calefacción y otros en la propiedad. El postor necesita saber quién se hace cargo de estos gastos y verificarlos uno por uno. Pero la mayor parte corre a cargo del comprador.

Los datos fiscales aproximados de la casa de subastas son los siguientes:

Única residencia del comprador (individual)

Menos de 90 metros cuadrados: 1% de impuesto de escrituración

Más de 90 metros cuadrados: impuesto de escritura 1,5%

Segunda casa mejorada: impuesto de escritura 2%

Tercera casa: impuesto de escritura 3%

Transmisor, impuesto al valor agregado: Exento después de dos años, no más del 5,6% del precio de la transacción (esta tarifa se requiere para casas contratadas).

Impuesto sobre la renta personal: ¡La persona sujeta a ejecución ha tenido la única casa durante cinco años y está dispuesta a firmar en la Autoridad de Vivienda para quedar exenta del pago!

No se cumple ninguna de las condiciones anteriores: 3% del precio de la transacción (todas las casas de subastas cobran esta tarifa).

Impuesto de Sucesiones: 20% del precio de la transacción