¿Cuánto cuesta la tasa de propiedad por año?
El estándar para cobrar tarifas de propiedad no adopta un precio gubernamental unificado y los precios regulados por el mercado se implementan en función de la naturaleza y las características de las diferentes propiedades de las comunidades residenciales. con empresas de servicios inmobiliarios para determinar los estándares de cobro finales. Nota: El costo de la tarifa de propiedad está relacionado con la situación inmobiliaria local y depende del precio local. Hay precios guiados por el gobierno y precios regulados por el mercado. El precio guiado por el gobierno está sujeto a documentos de aprobación gubernamental y el precio ajustado al mercado se determina mediante negociación entre ambas partes. Ahora se requiere licitación pública para seleccionar la empresa administradora de la propiedad. En otras palabras, prevalecerá la oferta ganadora. De acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes, el costo de los cargos por servicios públicos en áreas residenciales incluye las siguientes partes: 1. Salarios del personal de administración y servicios, tarifas de asistencia social retiradas de acuerdo con las regulaciones 2. Costos diarios de operación, reparación y mantenimiento de las instalaciones públicas; y equipo; 3. Honorarios de gestión ecológica; 4. Costos de limpieza y saneamiento; 5. Costos de seguridad; 7. Depreciación de los activos fijos de la unidad de administración de la propiedad;
Objetividad legal:
El artículo 50 del "Reglamento de administración de propiedades de la República Popular China" no permitirá que los edificios e instalaciones públicos construidos de acuerdo con el plan dentro del área de administración de propiedades cambió. Si los propietarios necesitan cambiar el uso de edificios e instalaciones públicos de acuerdo con la ley, deben informar a la empresa de servicios inmobiliarios después de completar los procedimientos pertinentes de conformidad con la ley si la empresa de servicios inmobiliarios realmente necesita cambiar el uso de los edificios públicos y; instalaciones, deberá presentarlo a la asamblea de propietarios para su discusión y aprobación, y los propietarios deberán seguir los procedimientos pertinentes de conformidad con la ley.