Reglamento de supervisión de la construcción de ingeniería de la ciudad de Huainan

Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la supervisión de la construcción del proyecto, garantizar la calidad del proyecto, mejorar el nivel de la construcción del proyecto y los beneficios de inversión, y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de la unidad de construcción y la unidad bajo supervisión, De acuerdo con la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, este reglamento se formula en función de la situación real de esta ciudad. Artículo 2 El término "supervisión de la construcción del proyecto" mencionado en este Reglamento se refiere a la supervisión y gestión de la demostración del proyecto, el diseño del proyecto, la calidad del proyecto, el período de construcción, el uso de los fondos de construcción, etc. por unidades de supervisión establecidas de conformidad con la ley. , encomendado por la unidad de construcción de acuerdo con las leyes, reglamentos, normas técnicas, contratos de supervisión de la construcción y otros contratos de construcción del proyecto pertinentes. Artículo 3 Quienes se dediquen a actividades de supervisión de la construcción de proyectos dentro del área administrativa de esta ciudad deberán cumplir con este reglamento. Artículo 4 El departamento administrativo de construcción municipal será responsable de la gestión centralizada de los proyectos de supervisión de construcción de ingeniería en la ciudad.

Otros departamentos administrativos pertinentes gestionarán el trabajo de supervisión de la construcción del proyecto de sus propios departamentos de acuerdo con las leyes, reglamentos pertinentes y las disposiciones de este Reglamento. Artículo 5 Las actividades de supervisión de la construcción del proyecto seguirán los principios de objetividad, imparcialidad, independencia y autonomía. Artículo 6 Cualquier unidad o individuo tiene derecho a denunciar violaciones de este reglamento.

Después de recibir una denuncia, las autoridades pertinentes la manejarán de manera oportuna, mantendrán la confidencialidad del denunciante y recompensarán a quienes denuncien meritoriamente. Capítulo 2 Alcance y Contenido de la Supervisión Artículo 7 Estarán sujetos a supervisión los siguientes proyectos de construcción:

(1) Proyectos clave nacionales, provinciales y municipales

(2) Grandes y medianos; proyectos de construcción industrial de gran tamaño;

(3) Transporte, conservación de agua, infraestructura urbana y diversos proyectos de construcción civil con un costo de proyecto de más de 2 millones de yuanes o un área de construcción de más de 2.000 metros cuadrados ;

(4) Proyectos generales de decoración de edificios con una inversión de más de 6,5438 millones de yuanes;

(5) Otros proyectos que deben ser supervisados ​​de acuerdo con la ley. Artículo 8 La supervisión se divide en etapas preliminares, de diseño, de construcción y otras.

La unidad de construcción puede confiar a una unidad de supervisión la supervisión de todas las etapas del proyecto según sea necesario, o puede supervisar algunas etapas.

Los proyectos de construcción previstos en el artículo 7 de este Reglamento deberán ser supervisados ​​durante la etapa de construcción. Artículo 9 El contenido principal de la supervisión en etapa inicial incluye consultas para la toma de decisiones en etapas iniciales y consultas sobre estudios de viabilidad sobre proyectos de inversión.

El contenido principal de la supervisión de la etapa de diseño incluye participar en la selección de los planos de diseño, ayudar a la unidad de construcción a determinar la unidad de diseño, firmar el contrato de diseño, revisar los planos de diseño y revisar la estimación del diseño ( presupuesto).

Los contenidos principales de la supervisión de la fase de construcción incluyen:

(1) Ayudar a la unidad de construcción a formular el plan de licitación de construcción.

(2) Revisar el proyecto; progreso, calidad del proyecto, planes de control de inversiones y medidas de garantía, e instar a las unidades de construcción a implementarlos;

(3) Control de calidad de las materias primas, productos terminados, productos semiacabados, componentes y equipos utilizados en el proyecto, así como inspección de calidad de subelementos, divisiones y unidades y aceptación;

(4) Visa para diversos documentos técnicos y económicos;

(5) Participar en la finalización del proyecto revisión de aceptación y liquidación del proyecto, y hacer un buen trabajo en la supervisión de la garantía del proyecto. Capítulo 3 Gestión de Supervisión Artículo 10 Para establecer una unidad de supervisión, se presentará una solicitud al departamento administrativo correspondiente de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Después de la aprobación, se presentará ante el departamento administrativo de construcción municipal y se solicitará el registro en la industria municipal. y departamento administrativo comercial, y obtener una licencia comercial. Artículo 11 El establecimiento de una unidad de supervisión deberá cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener un nombre, estatuto, estructura organizativa y ubicación claros;

(2) Tener un registro que cumple con las disposiciones legales Capital;

(3) Hay más de diez personas con certificados de calificación de ingenieros de supervisión, incluidos no menos de dos ingenieros superiores o arquitectos superiores a tiempo completo, y no menos de cero economistas superiores;

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(4) Contar con el equipo técnico necesario para realizar las actividades de supervisión del proyecto;

(5) Otras condiciones que establezcan las leyes y reglamentos. Artículo 12 Las unidades de supervisión fuera de la ciudad que ingresan a esta ciudad para realizar negocios de supervisión deberán pasar por los procedimientos de registro en el departamento administrativo de construcción municipal. Artículo 13 Las unidades de supervisión realizarán actividades de supervisión estrictamente de acuerdo con los niveles de calificación y el alcance del negocio.

La unidad de supervisión y la unidad de construcción, unidad de diseño y unidad de construcción no deberán estar afiliadas a la misma entidad comercial, y no tendrán ninguna afiliación u otra relación de interés.

La unidad de supervisión no tendrá ninguna afiliación u otra relación de interés con los contratistas, proveedores de materiales de construcción, componentes de construcción y equipos de los proyectos que se supervisan.

La unidad de supervisión no transferirá el negocio de supervisión.

Artículo 14 Para los proyectos sujetos a supervisión según lo estipulado en este Reglamento, la unidad de supervisión se seleccionará mediante licitación. Las unidades de supervisión no participarán en competencia desleal. El postor ganador deberá registrarse en el departamento administrativo de construcción municipal de acuerdo con las normas pertinentes. Artículo 15 La unidad de construcción y la unidad de supervisión firmarán un contrato de supervisión de conformidad con la ley y lo presentarán al departamento administrativo de construcción para su registro.

En el contrato de supervisión de la fase de construcción, la unidad de construcción deberá encomendar a la unidad de supervisión el ejercicio de los siguientes derechos:

(a) El derecho a emitir instrucciones de supervisión tales como arranque, parada, reanudar y reelaborar;

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(2) El derecho a revisar dibujos de diseño, documentos y planos de construcción;

(3) El derecho a inspeccionar y vetar la calidad de la construcción del proyecto;

(4) Firmar El derecho a confirmar el progreso del proyecto;

(5) El derecho a firmar para el pago del precio del proyecto;

(6) El derecho a supervisar la construcción segura y la protección del medio ambiente;

(7) Reemplazar a la persona a cargo de la unidad de construcción no calificada;

(8) Otros derechos estipulado por el estado.

Después de firmar el contrato de supervisión, la unidad de construcción deberá notificar prontamente a la unidad de construcción por escrito sobre el contenido del contrato.