¿Está obligado el propietario a instalar cámaras de vigilancia?

1. El propietario del inmueble está obligado a instalar cámaras. Aunque las leyes y reglamentos nacionales pertinentes no tienen requisitos específicos para la unidad de instalación de las instalaciones de monitoreo, la seguridad en la comunidad suele ser responsabilidad de la administración de la propiedad, por lo que la instalación y el mantenimiento de las cámaras generalmente son responsabilidad de la administración de la propiedad.

2. Base jurídica: Artículo 2 del “Reglamento de Gestión de la Propiedad”.

El término "administración de propiedades", como se menciona en estas regulaciones, se refiere a la forma en que los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios seleccionan y contratan empresas de servicios inmobiliarios para reparar, mantener y administrar casas, instalaciones de apoyo, equipos y sitios relacionados. y mantener el saneamiento ambiental del área de administración de la propiedad y las actividades de orden relacionadas.

2. ¿Los propietarios generales tienen la obligación de mediar en las disputas?

Las disputas entre propietarios pueden ser mediadas por comités de base comunitarios. Las empresas inmobiliarias aceptan el encargo de los propietarios de prestar servicios inmobiliarios. En la opinión pública también es posible participar en intercambios mutuos desde la perspectiva de la armonía vecinal. Las empresas inmobiliarias no tienen responsabilidades legales específicas. No se les otorga este poder. Especialmente para los conflictos entre ellos, los dos propietarios han encontrado una solución a las concesiones de propiedades. Una empresa de administración de propiedades es una empresa comercial, no una organización de servicios legales, y no puede exigir que una de las partes haga o no haga nada. Cuando se trata de conflictos vecinales, existen mediadores en las comunidades de base que puedes probar. La empresa administradora de la propiedad no tiene derecho a hacer esto. Si la empresa de administración de propiedades no puede mediar en disputas entre propietarios, debe informar a las partes que acudan al comité vecinal o a la organización de mediación de la gente de la calle para una mayor mediación, o también puede informar a las partes que presenten una demanda civil ante la comunidad local. tribunal de conformidad con la Ley de Procedimiento Civil de mi país. Al hacer esto, la empresa de administración de propiedades intensifica aún más los conflictos entre los propietarios y la empresa de administración de propiedades no puede quedarse sola. Las empresas de administración de propiedades tienden a tomarse demasiado en serio las disputas entre propietarios. Los propietarios ofendidos pueden quejarse ante el departamento de administración de viviendas local sobre el comportamiento ilegal de la empresa administradora de propiedades, o pueden denunciar el comportamiento ilegal de la empresa administradora de propiedades a las autoridades locales de electricidad y agua. El nivel profesional del personal de administración de propiedades es realmente bajo y necesitan capacitación antes de asumir sus puestos.