¿Cómo dividir la ayuda de los padres para pagar la hipoteca en caso de divorcio?
Según el "Código Civil de la República Popular China", los ingresos de ambas partes del matrimonio pertenecen a la misma propiedad. incluyendo préstamos personales durante el matrimonio. Al divorciarse, se debe dividir esta porción de la propiedad y su apreciación en valor. Si los padres ayudan a pagar la hipoteca, si hay prueba de aporte de capital, se considera propiedad mueble y no se puede dividir en caso de divorcio. Por lo general, los bienes inmuebles se adjudican al inversor y la compensación de la propiedad se otorga en función de la situación real. Si los bienes pertenecen al mismo inmueble, la división se acordará por ambas partes al momento del divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal tomará una decisión basándose en las circunstancias y el principio de tutela de los derechos de los niños y de la mujer.
Principios básicos para juzgar la propiedad de un inmueble:
1. A nombre de quién está registrado el inmueble: Generalmente se considera propietario cuyo nombre figura en el certificado inmobiliario. ser el propietario legal del inmueble.
2. Determinación de los bienes muebles antes del matrimonio: Si el inmueble es propiedad mueble de una de las partes antes del matrimonio, incluso si se reembolsa después del matrimonio, en en principio seguirá siendo reconocida como propiedad mueble;
3.* * * Determinación de la misma propiedad: Se considera propiedad adquirida por una pareja después del matrimonio, incluso si está registrada a nombre de una de las partes. propiedad conjunta de la pareja;
4. Descripción del origen de la propiedad: Si los padres aportan dinero para comprar la propiedad, se debe indicar claramente si se trata de una donación o de un préstamo. Las donaciones pueden reconocerse como propiedad mueble y el préstamo debe dividirse en la misma propiedad una vez cancelada la deuda;
5. Pago real: al dividir, el pago real del pago de la casa y el préstamo pagado. Se considerarán las aportaciones de ambas partes y la división se basará en el ratio de aportación de capital real.
En resumen, en la división de bienes en caso de divorcio en mi país, los ingresos de ambas partes del matrimonio se consideran la misma propiedad, incluidos los préstamos personales, si los padres ayudan a pagar la hipoteca; Se considera propiedad personal y no se dividirá. La propiedad del inmueble depende del monto de la inversión y de si pertenece al mismo inmueble. El tribunal tomará una decisión teniendo en cuenta los derechos del niño y de la mujer.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 1062
Las siguientes propiedades adquiridas por marido y mujer durante del matrimonio son: Los bienes comunes del marido y la mujer pertenecen al marido y a la mujer:
(1) salarios, bonificaciones y remuneración laboral;
(2) ingresos provenientes de la producción, operación e inversiones;
(3) ) Rentas de propiedad intelectual;
(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;
(5) Otros Propiedad que debe pertenecer a * * *.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.
Artículo 1063
Son bienes muebles de uno de los cónyuges los siguientes bienes:
(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;
(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes por daños personales;
(3) Bienes determinados como pertenecientes únicamente a una de las partes en el contrato de testamento o donación;
(4) Artículos de primera necesidad utilizados exclusivamente por una de las partes;
(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.
Artículo 1065
Ambas partes podrán acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes anteriores al matrimonio sean de su propiedad, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.
El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.
El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.
Artículo 1087
En caso de divorcio, los bienes del matrimonio se administrarán por acuerdo entre las partes; circunstancias del bien, cuidar de los hijos, de la mujer y del inocente Sentencia basada en el principio de derechos e intereses. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.
Artículo 1089
En caso de divorcio, ambos cónyuges soportarán las mismas deudas. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados o los bienes pertenecen a cada uno, el reembolso se liquidará mediante acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;