¿A qué se refieren el precio de presupuesto y el precio de mercado en la lista?
El método tradicional de fijación de precios de presupuesto fijo es que la cantidad del proyecto de construcción es calculada por la unidad de oferta y la unidad de oferta, respectivamente, en función de los planos. La valoración de la lista de cantidades se refiere al cálculo unificado de los proyectos por parte del licitador o de una unidad a la que se le han confiado las calificaciones de consultoría de costos del proyecto. La lista de cantidades es una parte importante del documento de licitación. Cada unidad de licitación completa el precio unitario de forma independiente en función de la lista de cantidades proporcionada por el postor, su propio equipo técnico, experiencia en construcción, costos corporativos, cuotas corporativas, nivel de gestión. etc.
El método tradicional de fijación de precios de presupuesto fijo generalmente adopta la forma de precio total. El método de cotización de la lista de cantidades adopta un precio unitario integral, que incluye costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria, tarifas de gestión y ganancias, y tiene en cuenta los factores de riesgo. La cotización del presupuesto es intuitiva y el precio unitario es relativamente fijo. Cuando cambia la cantidad del proyecto, el precio unitario generalmente no se ajusta.
El método tradicional de valoración del presupuesto por cuotas para información ampliada se basa en planos; el consumo de mano de obra, materiales y maquinaria se basa en la cuota presupuestaria emitida por el departamento administrativo de construcción; y la maquinaria debe calcularse en función de la información de precios publicada por el departamento de gestión de costos del proyecto.
El método de cotización para la estimación de cantidades se implementará de acuerdo con lo establecido en la Orden del Ministerio de la Construcción No. 107. La oferta base se prepara sobre la base de la lista de cantidades y los requisitos relacionados en los documentos de licitación, las condiciones del sitio de construcción, los métodos de construcción razonables y los métodos relevantes de valoración de costos del proyecto formulados por el departamento administrativo de construcción. Las cotizaciones de licitación empresarial se preparan sobre la base de las cuotas empresariales y la información sobre los precios de mercado, o con referencia a la cuota de consumo social promedio emitida por el departamento administrativo de construcción.
Enciclopedia Baidu-Precio de mercado