¿Qué información se necesita para transferir una casa de segunda mano en Yantai? Proceso y tarifas de transferencia de una casa de segunda mano en Yantai ¿Cuánto tiempo lleva obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de la transferencia de una casa de segunda mano en Yantai?
1. ¿Qué información se requiere para la transferencia de casas de segunda mano en Yantai?
A la hora de gestionar la transferencia de casas de segunda mano en Yantai, es necesario preparar una gran cantidad de materiales, como certificados de identidad, contratos, etc. Echemos un vistazo más de cerca a la información que se necesita para transferir una casa de segunda mano en Yantai con el editor.
1. Solicitud de registro de bienes raíces de casa de segunda mano de Yantai;
2. Certificado de identidad del solicitante de transferencia de casa de segunda mano de Yantai;
3. certificado de propiedad inmobiliaria de la casa de mano;
4. Contrato de venta y transferencia de casa de segunda mano de Yantai (ambas partes pueden firmar por sí mismas, no es necesario presentarla). Si se requiere un intercambio, se debe presentar un acuerdo de intercambio. Si se realiza una donación, se debe presentar un contrato de donación;
5. Si * * * alguien aumenta o disminuye, presentar un * * * acuerdo sobre el aumento o la disminución; cambio de acciones, presentar un acuerdo de transferencia de acciones;
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6. Si es necesario pagar el precio de transferencia de tierras y los impuestos en Yantai de acuerdo con la ley, el certificado de pago del precio de transferencia de tierras de la ciudad de Yantai. y se deberá presentar certificado de pago de impuestos;
7. Leyes, reglamentos administrativos, "Otros materiales estipulados en las Normas de Implementación del Reglamento Provisional sobre Bienes Raíces y el Pliego de Condiciones de Registro de Bienes Raíces.
2. Proceso y tarifas de transferencia de casa de segunda mano de Yantai
(1) Proceso de transferencia de casa de segunda mano de Yantai
1. traspaso de vivienda, primero debe acudir a la agencia inmobiliaria. La oficina de gestión del mercado o agencia intermediaria se encarga de la publicidad online y la firma de los contratos de compraventa de viviendas existentes.
2. Acudir a la Autoridad de Vivienda para encargarse de los procedimientos de custodia de las transacciones de vivienda existentes (las transacciones entre familiares directos serán anunciadas y firmadas por la tercera sección comercial de la Oficina de Gestión del Mercado Inmobiliario, las transacciones entre no familiares). -Los familiares inmediatos serán anunciados y firmados por la propia agencia intermediaria. Consulte con la Oficina de Gestión del Mercado para obtener más detalles (3)
3. Vaya al Yantai Bank o al Centro de Gestión de Fondos de Previsión para solicitar la compra de una casa. préstamo (si está disponible). Las transacciones directas en efectivo sin préstamo van directamente al paso 4.
4. Vaya a la ventana de consulta de la Oficina de Gestión de Vivienda de Yantai para recoger un número y vaya a la ventana de registro para registrarse en secuencia.
5. El centro de registro lo revisará, lo registrará en el libro de registro de vivienda y renovará el certificado (diez días hábiles).
6. Después de recibir la notificación por SMS de la Autoridad de Vivienda de Yantai (también puede usar el código QR en el recibo para verificar el progreso), firme en la ventanilla de emisión para confirmar la entrega y el pago del pago existente. Certificado de custodia de transacción de vivienda. Pagar el impuesto en la ventanilla de impuestos local.
7. Diríjase a la ventana de certificación del centro de registro con el certificado de pago de impuestos.
8. Vaya a la ventana de la Oficina de Tierras y Recursos de Yantai para solicitar un certificado de tierra.
9. Tramitar los procedimientos de cobro de las operaciones de vivienda existente.
10. Vaya a la Oficina de Tierras de Yantai para obtener el certificado de propiedad.
(2) Tarifa de transferencia de casa de segunda mano de Yantai
La tarifa de transferencia general para la transferencia de casa de segunda mano de Yantai es de 80 yuanes para propiedades residenciales y de 550 yuanes para propiedades no residenciales.
Nota: En esta etapa, para comodidad del público, se ubican varias unidades relevantes para brindar servicios en un solo lugar. Las autoridades tributarias recaudan los impuestos y tasas pertinentes, y la oficina de recursos naturales del distrito recauda las tasas de transferencia de tierras.
Los datos anteriores provienen de Internet y son solo de referencia.
3. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de la transferencia de una casa de segunda mano en Yantai?
Yantai es una ciudad a nivel de prefectura en la provincia de Shandong y la ciudad natal de las manzanas Red Fuji. Desde una perspectiva de desarrollo general, la economía de Yantai ha crecido año tras año en los últimos años, lo que también ha impulsado el aumento de los precios de la vivienda. Para aquellos que simplemente lo necesitan, si no pueden permitirse una casa nueva, pueden considerar comprar una casa de segunda mano. Las casas de segunda mano también tienen la ventaja de ser propiedad a corto plazo. Echemos un vistazo a cuánto tiempo llevará obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de que la casa de segunda mano de Yantai haya sido transferida al editor.
Una vez completada la transferencia de la casa de segunda mano en Yantai, la Autoridad de Vivienda de Yantai generalmente dará una orden de recogida con una hora específica para recoger el certificado de propiedad de segunda mano. En algunos lugares, se necesitan de 7 a 10 días hábiles, pero la duración es de solo 15 días hábiles. En algunos lugares, puede obtener un servicio integral el día de la transferencia.
Para una casa que se paga de una sola vez en Yantai, normalmente se necesitan 15 días hábiles para obtener el certificado de bienes raíces de segunda mano de Yantai. Si es un préstamo, suele tardar 45 días después de que el banco desembolsa el dinero y luego realiza el resto de trámites.
Lo anterior es la información de transferencia de casas de segunda mano en Yantai, el proceso de transferencia y las tarifas de casas de segunda mano en Yantai, y cuánto tiempo lleva obtener el certificado de bienes raíces después de la transferencia de segunda mano. -Casas de mano en Yantai. ¡Espero que esto ayude a todos!