¿Qué departamento gestiona la empresa inmobiliaria?
La empresa inmobiliaria está gestionada por el departamento de gestión inmobiliaria de la oficina de bienes raíces local. A nivel de condado y ciudad, las empresas inmobiliarias están supervisadas por la Autoridad de Vivienda, un departamento administrativo del gobierno. Las oficinas de administración de vivienda suelen tener departamentos de propiedad u oficinas de propiedad. Las responsabilidades de estos departamentos son supervisar y administrar las empresas inmobiliarias dentro de sus respectivas áreas administrativas y las actividades de administración de servicios inmobiliarios que brindan. Específicamente, el trabajo del Grupo de Administración de Propiedades de la Autoridad de Vivienda incluye supervisar la administración y el cobro de las empresas inmobiliarias, registrar las empresas inmobiliarias, formular planes y políticas de administración de propiedades, revisar o aprobar las calificaciones de las empresas de administración de propiedades y orientar al comité de propietarios. seleccionar empresas inmobiliarias y aceptar quejas de la asociación de propietarios.
Organismos reguladores de las empresas inmobiliarias:
1. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: responsable de formular leyes, reglamentos y políticas relacionadas con la gestión inmobiliaria;
2. Oficinas de bienes raíces locales: De acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales, responsables de la implementación y supervisión específicas de la administración de propiedades locales;
3. Administración de Supervisión del Mercado: Responsable de la supervisión del comportamiento del mercado de empresas inmobiliarias, incluido el registro de empresas y la revisión de calificaciones;
4. Departamento de bomberos: responsable de la inspección y orientación de seguridad contra incendios en el área de gestión de propiedades;
5. la gestión de la seguridad pública del área de administración de propiedades y la implementación de las leyes y regulaciones pertinentes;
6. Departamento de Impuestos: Responsable del registro fiscal, orientación fiscal y recaudación y administración de impuestos de las empresas inmobiliarias.
En resumen, el departamento de administración de propiedades de la oficina inmobiliaria local es responsable de administrar la empresa inmobiliaria. La Autoridad de Vivienda tiene un departamento u oficina de propiedad, que es responsable de supervisar y gestionar las actividades de las empresas inmobiliarias, incluida la gestión y supervisión de cargos, asuntos de registro, formulación de planes y políticas, revisión de calificaciones y orientación del comité de propietarios para seleccionar y contratar empresas inmobiliarias, etc.
Base jurídica:
Reglamento de gestión de la propiedad
Artículo 5
El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la supervisión y Gestión de actividades de administración de propiedades a nivel nacional. Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión de las actividades de administración de propiedades dentro de sus respectivas regiones administrativas.