¿Los padres tienen que pagar impuestos sobre las propiedades que regalan a sus hijos?

Los padres deben pagar impuestos sobre las propiedades que regalan a sus hijos. Según las disposiciones legales, los padres están obligados a pagar impuestos sobre las donaciones de casas, incluidos los impuestos sobre la escritura y los costos de producción. Puede consultar al departamento de administración de bienes raíces local para conocer las tarifas de transferencia específicas, pero se deben enviar los materiales relevantes y los procedimientos de donación relevantes solo se pueden procesar después de la confirmación de los padres. Las donaciones de casas implican el impuesto al valor agregado, el impuesto a la renta personal, el impuesto al valor agregado de la tierra, el impuesto al mantenimiento y la construcción urbana, el recargo por educación, el impuesto de timbre, etc. Evaluar el valor de la vivienda donada. El impuesto sobre la escritura es el 3% del valor tasado por la autoridad de vivienda, el impuesto de timbre es el 0,5% del valor tasado por la autoridad de vivienda y la tarifa de registro de transferencia de derechos inmobiliarios es de 80 yuanes por copia. Para la notarización de donaciones y bienes inmuebles, la tarifa de notariación de donaciones es del 2% del valor de tasación.

1. Impuesto comercial:

Si una unidad o individuo dona bienes inmuebles o derechos de uso de la tierra a otras unidades o individuos de forma gratuita, se considera sujeto a impuestos. En principio, los donantes están obligados a pagar el impuesto empresarial, y la tasa impositiva para pagar el impuesto empresarial es del 5%. Se exime del impuesto empresarial cuando los bienes inmuebles se donan entre parientes cercanos y personas con relación de apoyo y sostenimiento, y los bienes inmuebles se adquieren mediante herencia o legado. Las donaciones de bienes entre otros deberán pagar el impuesto empresarial de conformidad con la ley. Sin embargo, si la propiedad donada por otros alcanza una cierta edad y cumple con las condiciones para la exención del impuesto comercial, aún puede estar exenta del impuesto comercial;

2. Impuesto de construcción urbana y recargo de educación:

Este tipo de impuesto es Si se aplica como un impuesto adicional, solo se aplicará bajo la premisa de recaudar el impuesto comercial, el impuesto al valor agregado y otros impuestos. El ratio de recaudación específico es una determinada proporción del impuesto empresarial a pagar, a saber: impuesto de construcción urbana (7%) y recargo educativo (3%). Según disposiciones legales, este impuesto corre a cargo del donante;

3. Impuesto de escrituración y timbre;

4.

Base jurídica: Artículo 4 de las "Normas de Aplicación del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras".

La donación de derechos de uso de suelo y viviendas será determinada por la autoridad expropiadora con referencia al precio de mercado de las ventas de derechos de uso de suelo y de viviendas. Por lo tanto, el destinatario de la propiedad donada debe pagar el impuesto sobre la escritura en su totalidad.