¿Las casas en Chengdu son adecuadas para la inversión ahora?

No, el precio actual de la vivienda de 5-6K supera con creces el salario medio en 20 años (precio unitario 5000 * 100 metros cuadrados > 2000 * 65438 + 2 meses * suma de 20 años), lo que significa que el comprador final de la casa ( propietario-ocupante) nunca podrá hacerse cargo de las ofertas, lo que significa que el mercado inmobiliario ya es un juego de tontos.

Desde el punto de vista del precio del mercado de alquiler, el alquiler de una casa renovada de 500.000 yuanes + 200.000 yuanes es como máximo 2.000 yuanes (aunque es alto, se espera que aumente parcialmente en las próximas décadas). ). Se necesitarán 700.000/2000/12 = 30 años para recuperar el coste. El interés hipotecario de la casa aún no se ha calculado, si se pierde el interés fijo del depósito a largo plazo, etc. Incluso si se recupera el costo, todas las pérdidas se recuperarán en 40 años.

Las personas que compran casas ahora se ven obligadas a casarse por la mujer o están locas.