¿Vale la pena comprar Shenzhen Huaqiang Bay Club?
Alias del proyecto: Huaqiang City Garden
Dirección del proyecto: Salida B de la estación Tangwei de la línea 11 del metro de Shenzhen en la intersección de la avenida Baoan y la avenida Fengtang.
Desarrollador: Shenzhen Huaqiang Yongxing Investment Co., Ltd.
Tipo de edificio: torre, rascacielos.
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 60.000 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 43.100 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 125.001 metros cuadrados aproximadamente.
Relación de superficie construida: 3,2
Tasa de ecologización: 40 %
Plazas de estacionamiento previstas: 1.343 plazas de aparcamiento subterráneo.
Ventajas del proyecto: Huaqiang Bay Club tiene una ubicación geográfica superior, transporte conveniente, instalaciones circundantes completas, vida conveniente y buenas ventajas de desarrollo en la región. La Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao demuestra sus dividendos, construye una ciudad de referencia global y un nuevo centro urbano en el Área de la Bahía y promueve la fisión de valores. El origen de 100 mil millones de exposiciones, efecto impulsor de la industria de exposiciones 1:9, adyacente al centro de exposiciones más grande del mundo, el Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones de Shenzhen. En los últimos 40 años, Huaqiang ha desplegado cinco industrias importantes, con operaciones comerciales en 12 provincias y ciudades de todo el país, con un área de operación comercial de aproximadamente 15.000 metros cuadrados y más de 20 proyectos en construcción y planificación. La solidez de las operaciones comerciales es notable y la escolta de capital nunca cesa.
Introducción del proyecto: Huaqiang Bay Club ocupa el portal de convenciones y exposiciones, adyacente a la estación Tangwei del metro de Shenzhen de la línea 11 del metro, y es un nuevo distrito de negocios en el oeste que integra negocios, viajes de negocios, exposiciones comerciales, y población residencial. El lote 1 está adyacente a la avenida Fengtang, con 9 conjuntos de tiendas * * *, de 35 a 162 metros cuadrados y una altura de piso de 5,1 metros, lo que representa aproximadamente el 74% de la tasa de uso público. el proyecto, con 112 locales, de 17 a 275 metros cuadrados. Las casas multifamiliares son cuadradas y cuadradas, y la mayoría de ellas se pueden utilizar como establecimientos de restauración, con una tasa práctica de alrededor del 85% -96%. La parcela No. 3 está ubicada en el lado interior del proyecto, con 35 unidades de * * * tiendas que varían de 24 a 112 metros cuadrados y una tasa de utilización pública de aproximadamente el 91% -92%. : La distancia a pie es de unos 600 m, directamente hasta la estación Tang de la línea 4, 2 paradas* hasta la estación Shenzhen Norte y 5 paradas hasta Futian. Tren de alta velocidad: Estación de tren Shenzhen Norte* *Guangzhou, Hong Kong y otros núcleos del Área de la Bahía, y conectado con Xiamen, Wuhan y otras áreas metropolitanas nacionales. Carreteras principales: Fulong Road, Xinqu Avenue, Longhua Avenue y otras carreteras urbanas principales convergen para llegar rápidamente a las principales áreas urbanas de Shenzhen. Huaqiang Bay Club está ubicado en la salida B de la estación Tangwei del metro de Shenzhen en la línea 11 en la intersección de las avenidas Baoan y Fengtang. Esta área pertenece al área de planificación de la Nueva Ciudad de Convenciones y Exposiciones, disfruta de una planificación favorable de convenciones y exposiciones aeroportuarias y está irradiada por el Centro Financiero Internacional Qianhai. Es una propiedad metropolitana escasa. El bloque 3mall en el área, que depende del distrito comercial de 654,38+0 millones de metros cuadrados, es comparable al distrito comercial de la ciudad de Vientiane + Coast City y seguramente detonará el distrito comercial del área.
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