¿Cómo maneja la empresa de administración de propiedades los procedimientos de presentación y cómo sabe el propietario el estado civil para efectos de la declaración?

Análisis legal: ahora todas las comunidades tienen administración de propiedades y los propietarios pagan una determinada tarifa de servicio a la propiedad para garantizar la limpieza y seguridad de la comunidad. Por un lado, garantiza la seguridad del propietario y al menos sabe si la propiedad está cualificada para gestionar la comunidad. Por otro lado, también pone al sector inmobiliario bajo supervisión y gestión, mejora la sensación de seguridad de los propietarios y permite que el sector inmobiliario florezca.

Base Legal: Medidas tomadas para inspeccionar la propiedad.

Artículo 29 Una empresa de servicios inmobiliarios deberá, dentro de los 30 días siguientes a la entrega de la propiedad, realizar los procedimientos de presentación ante el departamento administrativo de bienes raíces del distrito, condado (ciudad) donde se encuentra la propiedad con lo siguiente documentos:

(1) Contrato preliminar de servicios de propiedad;

(2) Acuerdo de administración temporal;

(3) Acuerdo de inspección de propiedad;

(4) Traslado de unidad constructiva Listado de materiales;

(5) Registros de inspección;

(6) Registros de entrega;

(7) Otros documentos relacionados con la inspección.

Artículo 30 La unidad constructora y la empresa de servicios inmobiliarios deberán notificar por escrito al propietario el estado de inspección y presentación del inmueble. Por lo tanto, como propietario, usted tiene derecho a conocer los registros de inspección de la propiedad y la empresa administradora de la propiedad no se negará a proporcionar los registros de inspección de la propiedad al propietario por ningún motivo.