El último plan de compensación por adquisición de tierras de Bishan

Análisis legal: De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, el último plan de compensación por adquisición de tierras de Bishan, es decir, el plan de compensación por adquisición de tierras de Chongqing, es: la tarifa de compensación por adquisición de tierras se calcula como tierra cultivada (varias tierras comerciales, tierras de pastoreo, terrenos de huerto, superficie de agua de cría, 2 acres de otras tierras no cultivadas se convertirán en 1 acres, a menos que las leyes y reglamentos dispongan lo contrario, lo mismo a continuación). El valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la adquisición de la tierra (el valor de producción anual promedio de la tierra cultivada urbana en los tres años anteriores a su adquisición) y el valor de producción anual promedio de la tierra cultivada fuera del área urbana en los tres años antes de su adquisición son determinados por los gobiernos populares de ciudades, distritos, condados (condados autónomos, ciudades gobiernos populares a nivel de condado o superior El valor de producción anual promedio de los campos de hortalizas, granjas de semillas de cereales y estanques de peces especiales designados en); los tres años anteriores a la expropiación se calcularán sobre la base de 1,2 a 1,5 veces el valor de producción anual promedio de la tierra cultivada en los tres años anteriores a la expropiación, lo mismo a continuación). El subsidio de reasentamiento para la adquisición de tierras se calculará en función del número de población agrícola a reasentar. El número de población agrícola a ser reasentada se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada requisada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad de tierra expropiada antes de la adquisición de la tierra (la cantidad de tierra cultivada per cápita es igual a 0,5 veces la suma de superficie de tierra cultivada y superficie de tierra no cultivada, dividida por la población total de organizaciones económicas colectivas rurales) ). El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de 4 a 6 veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no excederá 15 veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación.

Base jurídica:

Artículo 5 de las Medidas de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras municipales de Chongqing. La compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la adquisición de tierras se implementarán de conformidad con el artículo 39 de la "Chongqing". Reglamento de Ordenación del Territorio Municipal".

Artículo 39 del "Reglamento de gestión de tierras de Chongqing" Al requisar tierras, las unidades de terrenos de construcción y los individuos deberán pagar tarifas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y tarifas de compensación para cultivos jóvenes y anexos de terrenos de conformidad con la ley. La tarifa de compensación de la tierra adquirida es la tierra cultivada (varias tierras comerciales, pastos, huertos y superficies de agua de cría se calculan como tierras cultivadas, y 2 acres de otras tierras no cultivadas se convierten en 1 mu, a menos que se indique lo contrario). previsto por las leyes y reglamentos, lo mismo a continuación) El valor de producción anual promedio de la tierra cultivada en áreas urbanas en los tres años anteriores a la expropiación (el valor de producción anual promedio de la tierra cultivada urbana en los tres años anteriores a la expropiación está determinado uniformemente por la Junta Popular Municipal Gobierno; el valor medio de la producción anual de las tierras cultivadas fuera de las zonas urbanas en los tres años anteriores a la expropiación lo determinan los municipios, distritos y condados (condados autónomos, condados autónomos, El valor medio de la producción anual de los campos de hortalizas, granjas de semillas de cereales mejoradas y establecimientos especiales). Los estanques de peces designados por el gobierno popular a nivel de condado o superior en los tres años anteriores a la expropiación serán determinados por el gobierno popular de la ciudad o superior. El valor de producción anual promedio de la tierra cultivada en los tres años anteriores a la expropiación será de 1,2. a 1,5 veces el cálculo, lo mismo a continuación). El subsidio de reasentamiento para la adquisición de tierras se calculará en función del número de población agrícola a reasentar. El número de población agrícola a ser reasentada se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada requisada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad de tierra expropiada antes de la adquisición de la tierra (la cantidad de tierra cultivada per cápita es igual a 0,5 veces la suma de superficie de tierra cultivada y superficie de tierra no cultivada, dividida por la población total de organizaciones económicas colectivas rurales) ). El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de 4 a 6 veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no excederá 15 veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación.

Si el pago de tasas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento de conformidad con el segundo párrafo de este artículo no puede permitir a los agricultores que necesitan ser reasentados mantener sus niveles de vida originales, los subsidios de reasentamiento podrán aumentarse con el aprobación del Gobierno Popular Municipal. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá de treinta veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la adquisición de tierras.

Las normas de compensación para la compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes serán formulados por separado por el Gobierno Popular Municipal.