¿Es necesario revelar el uso de las tarifas de propiedad?

Es necesario revelar el uso de las tarifas de propiedad. Debido a que existen disposiciones legales pertinentes, cuando se implementa el sistema de recompensa de tarifas de servicios de propiedad, las tarifas de servicios de propiedad cobradas por adelantado son de naturaleza de depósito en garantía y pertenecen a los propietarios que las han pagado. La empresa de administración de propiedades no las utilizará para otros gastos. que los pactados en el contrato de servicios inmobiliarios. Las empresas de administración de propiedades publicarán el presupuesto anual y las cuentas finales de los fondos de servicios de propiedad a la asamblea de propietarios o a todos los propietarios, y publicarán los ingresos y gastos de los fondos de servicios de propiedad al menos una vez al año.

Cuando los propietarios o las conferencias de propietarios planteen preguntas sobre el presupuesto anual, las cuentas finales y los ingresos y gastos del fondo de servicios inmobiliarios, la empresa administradora de propiedades deberá responder de manera oportuna. En otras palabras, la sociedad administradora de propiedades no sólo está obligada a publicar el detalle de ingresos y gastos, la finalidad de los gastos, saldos, etc., sino que también debe responder con prontitud cuando los propietarios hagan preguntas.

Base jurídica: Artículo 943 del Código Civil de la República Popular China.

Los proveedores de servicios inmobiliarios tienen obligaciones de divulgación de información: los proveedores de servicios inmobiliarios deben divulgar periódicamente los elementos de servicio, el personal responsable, los requisitos de calidad, los elementos de cobro, los estándares de cobro, el rendimiento y el uso de los fondos de mantenimiento de manera razonable. así como algunas de las operaciones e ingresos de los propietarios, e informar a la asamblea de propietarios y al comité de propietarios. La publicidad es sólo una forma de divulgar información.

El contenido y el método de divulgación e información por parte del proveedor de servicios inmobiliarios pueden estipularse claramente en el contrato de servicios inmobiliarios. Si hay acuerdo, se determinará de conformidad con la normativa pertinente.