El medidor de gas está roto. ¿Los usuarios deben pagar?

De acuerdo con el artículo 51 del "Reglamento de Gestión de la Propiedad", las unidades de suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras unidades serán responsables de las tuberías, instalaciones y equipos correspondientes en el Área de administración de la propiedad de acuerdo con la ley. Mantenimiento y conservación.

De acuerdo con el artículo 40 del "Reglamento de administración de propiedades", los cargos por servicios de propiedad deben seguir los principios de razonabilidad, apertura, tarifas y niveles de servicio, y distinguir la naturaleza y características de diferentes propiedades. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios acordarán el contrato de servicios inmobiliarios de acuerdo con los métodos de cobro de servicios inmobiliarios formulados por el departamento de precios del Consejo de Estado junto con el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.

De acuerdo con el artículo 27 del "Reglamento de Administración de la Propiedad", la unidad de construcción no podrá disponer de la propiedad o derechos de uso de las partes e instalaciones de la propiedad que el propietario disfruta según la ley. Cuando una empresa de servicios inmobiliarios se haga cargo de un inmueble, deberá inspeccionar la ubicación e instalaciones del mismo.

Datos ampliados:

Según el artículo 6 del “Reglamento de Gestión Financiera”, el propietario de la vivienda es el propietario. Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades:

(1) Aceptar los servicios prestados por empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios;

(2) Proponer convocar a los propietarios ' reunión, hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de la propiedad;

(3) hacer sugerencias para la formulación y modificación del reglamento de administración y el reglamento interno de la junta de propietarios;

(4) Participar y ejercer los derechos de la asamblea de propietarios. Derecho de voto;

(5) Elegir a los miembros del comité de propietarios y gozar del derecho a ser elegido.

(6) Supervisar la reunión; trabajo del comité de propietarios

(7) Supervisar los servicios inmobiliarios La empresa ejecuta el contrato de servicios inmobiliarios;

(8) Tiene derecho a conocer y supervisar el uso de * * * partes de la propiedad, * * instalaciones y equipos y sitios relacionados;

(9) Supervisar el manejo y uso de fondos especiales de mantenimiento para * * * partes de la propiedad y * * * instalaciones y equipos (en adelante denominados fondos especiales de mantenimiento);

(10) Los demás derechos que establezcan las leyes y reglamentos.

Regulaciones de gestión de propiedades del sitio web del gobierno de China