¿Puede el Fondo de Previsión de Shenzhen obtener un préstamo para comprar una casa en Huizhou?
1. De acuerdo con los requisitos de los préstamos del fondo de previsión, los compradores de viviendas deben tener su propio fondo de previsión. número de cuenta de fondos y pagar los fondos de previsión de vivienda locales en su totalidad y a tiempo Más de medio año o más. Además, el prestamista debe tener buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;
2. Los empleados urbanos individuales y sus unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda continuamente durante un año; el prestatario debe comprar un fondo de vivienda aprobado por el prestamista; tener una residencia urbana permanente o un estatus de residencia válido; tener una carrera e ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; documentos de respaldo relevantes;
3. El prestatario se compromete a cooperar con el desarrollo. La propiedad enumerada en el contrato de venta de la casa firmado por el prestamista está hipotecada al prestamista, y el prestamista recibe derechos hipotecarios prioritarios y compensación como una garantía para el reembolso del principal y los intereses;
4. El prestatario tiene la capacidad de pagar no menos del 30% de los fondos necesarios para comprar una casa;
5. el prestamista.
Proceso para el préstamo externo del Fondo de Previsión:
1. El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas comerciales de préstamos externos de los empleados e informa al préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo. ;
2. El propio empleado o su cliente solicita al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal, y el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal verifica los préstamos otorgados al empleado con base en la solicitud del empleado. Para los empleados que no hayan utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o que se haya liquidado el primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda, se les emitirá un certificado de pago y uso del préstamo externo del fondo de previsión de vivienda;
3. Préstamos al fondo de previsión de la ciudad Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el centro verificará la autenticidad e integridad de la información en el "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con préstamo externo". con el Centro de Depósitos y Pagos del Fondo de Previsión de la Ciudad. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar y depositar en el Centro del Fondo de Previsión Municipal para identificar la situación de los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares
4. pagado y depositado en otros lugares, si se transfiere la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda, el lugar original de depósito será El Centro del Fondo de Previsión Municipal notificará de inmediato al Centro del Fondo de Previsión Municipal donde se tomó el préstamo y lo transferirá al Fondo de Previsión Municipal Centro del Fondo de Previsión. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.
En resumen, de acuerdo con las regulaciones de Shenzhen sobre la compra de viviendas fuera del sitio: el Fondo de Previsión de Shenzhen puede comprar casas en lugares fuera del sitio. Para circunstancias específicas, debe consultar el centro de administración de fondos de previsión local para realizar consultas. Después de pagar el fondo de previsión en Shenzhen, puede solicitar retiros y préstamos para la compra de vivienda en otros lugares.
Base jurídica:
Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando sea propietario de su propia casa , puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.