Los principios estipulados en la Ley de Propiedad son los siguientes:
1. El principio jurídico del derecho de propiedad. El artículo 116 del Código Civil estipula que los tipos y contenidos de los derechos de propiedad serán prescritos por la ley, que es la encarnación de este principio. Este principio exige que los tipos de derechos de propiedad, el contenido y la eficacia de los diversos derechos de propiedad y la forma de establecerlos estén directamente estipulados por la ley y no deben ser fijados arbitrariamente por las partes.
2. El principio de apertura y confianza pública. Publicidad significa que el establecimiento y transferencia de derechos de propiedad debe ser abierto y transparente. El principio de publicidad requiere que los hechos del establecimiento y transferencia de derechos de propiedad se revelen al público de cierta manera para que otros puedan conocer los cambios en los derechos de propiedad, lo que favorece la protección de los intereses de terceros y el mantenimiento de la seguridad. y orden de las transacciones. A menos que la ley disponga lo contrario, el método de publicidad es el registro en una agencia estatal específica.
3. El principio de igual protección de los derechos de propiedad. "Los derechos de propiedad estatal, colectiva y privada y los derechos de propiedad de otros titulares de derechos están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo". Se trata de un avance en los conceptos legislativos, así como en el derecho civil, y una fuerte confirmación de los derechos de propiedad de los ciudadanos estipulados en la Constitución. Lo "privado" se yuxtapone al Estado, los colectivos y otros titulares de derechos.
4. Mantener un equilibrio adecuado entre el interés público y los derechos de propiedad. El ejercicio de los derechos tiene límites que no se pueden traspasar; de lo contrario, inevitablemente infringirá los derechos de otros y dará lugar a responsabilidad extracontractual. La adquisición y ejercicio de los derechos de propiedad no son más que excepciones. Los “otros” aquí incluyen individuos y grupos de personas de la sociedad en su conjunto, llamados público. Es necesario lograr un equilibrio adecuado entre los intereses públicos y privados y otros intereses personales. Por lo tanto, el Código Civil de mi país estipula que la adquisición y ejercicio de derechos de propiedad debe cumplir con la ley, respetar la ética social y no debe dañar los intereses públicos de la sociedad ni los derechos e intereses legítimos de otros.
5. El principio de una propiedad, un derecho. Una cosa significa que es un todo, no una parte de ella, y un derecho significa que sólo puede haber una propiedad sobre esta cosa, es decir, una cosa no puede tener dos dueños.
6. El principio de prelación de las leyes especiales. Con el fin de coordinar y unificar las disposiciones del Código Civil sobre derechos de propiedad con las disposiciones de otras leyes relacionadas con los derechos de propiedad en la misma materia, el Código Civil de mi país sigue el principio de “privilegio de leyes especiales” y estipula que “ si las leyes pertinentes tienen disposiciones especiales sobre derechos de propiedad, de acuerdo con sus disposiciones”. Se puede ver que la sección sobre derechos de propiedad del Código Civil de mi país no es la base legal para ajustar las relaciones de derechos de propiedad.