¿Comprar una casa en la ciudad de Yulin en 2016 requiere un certificado de derechos de propiedad?
Los llamados derechos de propiedad de la vivienda que deben registrarse se refieren a derechos de propiedad completos, incluidos tanto los derechos de propiedad de la vivienda como los de uso del suelo, es decir, si se va a realizar el registro de bienes raíces, el solicitante debe hacerlo. Realice la "integración de bienes raíces y terrenos", es decir, el certificado de bienes raíces y el certificado de terreno se combinan en uno, convirtiéndose en un certificado de propiedad de la casa roja. De acuerdo con el Reglamento de Registro de Bienes Raíces, el registro de bienes raíces se basa en parcelas, y los bienes raíces, terrenos, áreas marítimas y bosques en el mismo terreno se registran en el mismo certificado para proteger los derechos de propiedad personal de los ciudadanos y evitar conflictos entre derechos de propiedad. y derechos.
Se requiere un certificado de propiedad antes del registro de bienes raíces.
1. Información requerida
Permiso de subdivisión y transferencia original, copia del mapa de parcela, copia del certificado de propiedad inmobiliaria, copia de la factura de compra de la casa, copia del contrato de compra de la casa, copia de la escritura. factura de impuestos, Copia de la cédula de identidad del solicitante, formulario de solicitud de registro de la propiedad y certificado de identidad del representante legal del registro de la propiedad.
Dirección de tramitación
Departamento de suelo donde se encuentra el inmueble.
3. Tiempo de tramitación
En general, se necesitan unos 20 días hábiles para solicitar un certificado de propiedad.
4. Tarifa de gestión
De acuerdo con el estándar de tarifa de registro de tierras inicial, si el área del terreno residencial urbano es inferior a 100 metros cuadrados (incluidos 100 metros cuadrados), se cobrarán 13 yuanes. Se cobrará por cada caso, y se cobrarán 13 yuanes por cada 50 metros cuadrados. Hay un cargo adicional de 5 yuanes por metro cuadrado, hasta un máximo de 30 yuanes.