¿Cuál es la base para cobrar los honorarios de gestión de decoración de propiedades?
1 En circunstancias normales, la tarifa de administración de decoración incurrida durante el período de decoración debe incluirse en el costo de decoración. Aunque no se calculan los costes de decoración de la empresa de decoración, ello no impide el cálculo de los honorarios de gestión de decoración. Si se factura, se incluirán los gastos de gestión y los gastos de decoración. Si no se paga la tasa de decoración, esa parte no se puede registrar en la cuenta. El "Reglamento de Gestión de la Propiedad" no estipula que se pueda cobrar esta tarifa, por lo que esta tarifa no tiene base legal. Sin embargo, la empresa administradora de la propiedad puede cobrar una cierta cantidad de depósito de decoración. Si el propietario no realiza ninguna decoración ilegal después de la decoración, se le reembolsará en su totalidad.
2. Según normativa pertinente: Si el propietario o usuario deja la casa desocupada y tanto la empresa administradora de la propiedad como el usuario confirman que los medidores de agua, luz y gas no han sido movidos, El propietario o usuario deberá pagar un canon por servicio inmobiliario del 50%. Durante el período de renovación, los tres relojes se trasladaron y no forman parte de la casa vacía. Por lo tanto, los honorarios del servicio de propiedad deben pagarse en su totalidad.
Base legal: El artículo 40 del "Reglamento de Administración de Propiedades" seguirá los principios de razonabilidad, publicidad y tarifas acordes con los niveles de servicio, y distinguirá la naturaleza y características de las diferentes propiedades. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios acordarán el contrato de servicios inmobiliarios de acuerdo con los métodos de cobro de servicios inmobiliarios formulados por el departamento de precios del Consejo de Estado junto con el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.