¿En qué tipo de casos caen las disputas inmobiliarias?
Primero, el propietario y la empresa de administración de la propiedad negocian para resolver la disputa. Los propietarios y las empresas de administración de propiedades pueden negociar y resolver disputas de administración de forma voluntaria y equitativa de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, los reglamentos de administración y los contratos de administración de propiedades.
En segundo lugar, la mediación de terceros. Generalmente, la mediación se puede dividir en tres tipos: mediación civil, mediación administrativa y mediación judicial. Por ejemplo, la disputa puede ser mediada por el comité de mediación popular donde se encuentra la empresa de administración de propiedades.
En tercer lugar, quejarse. Cuando surge una disputa entre un propietario y una empresa de administración de propiedades, el propietario puede presentar una queja ante el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior de conformidad con el artículo 49 del "Reglamento de administración de propiedades".
4. Presentar una demanda o enviarla a una agencia de arbitraje para su arbitraje.
Base legal: "Reglamento de administración de la propiedad"
Artículo 64 Si el propietario viola el contrato de servicio de la propiedad y no paga la tarifa del servicio de la propiedad, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro de un plazo, si se paga el importe, la empresa de servicios inmobiliarios podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Artículo 65 Si un propietario realiza actividades contrarias a las leyes y reglamentos en nombre de la asamblea de propietarios o del comité de propietarios, y si se constituye delito, se investigará la responsabilidad penal de conformidad con el si no constituye delito, se impondrán las penas de gestión de la seguridad pública conforme a la ley;