¿Se pueden facturar los honorarios de administración de propiedades?

De acuerdo con las leyes fiscales de mi país, los honorarios de administración de propiedades cobrados por las empresas de administración de propiedades a los propietarios son elementos sujetos a impuestos. Después de pagar los honorarios de administración de propiedades, los propietarios tienen derecho a solicitar a la empresa de administración de propiedades que proporcione impuestos formales. facturas.

1. La naturaleza y los elementos imponibles de las tarifas de administración de propiedades

Las tarifas de administración de propiedades, es decir, las tarifas de administración de propiedades, son tarifas que pagan los propietarios a las empresas de administración de propiedades para obtener servicios inmobiliarios. Estas tarifas suelen incluir servicios como mantenimiento de instalaciones públicas, seguridad, limpieza y jardinería. En el sistema legal fiscal de mi país, los honorarios de administración de propiedades son elementos imponibles y las empresas de administración de propiedades deben pagar impuestos de acuerdo con la ley.

En segundo lugar, la emisión de facturas y los derechos e intereses del propietario

De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de mi país y sus normas de implementación, las unidades y personas físicas que se dedican a actividades comerciales sujetas a impuestos debe Emitir facturas a los pagadores. Por lo tanto, al pagar los honorarios de administración de la propiedad, los propietarios tienen derecho a exigir a la empresa administradora de la propiedad que proporcione facturas fiscales formales. Las facturas no sólo son una prueba para que los propietarios de automóviles paguen las tasas, sino también una base importante para que los propietarios de automóviles protejan sus propios derechos e intereses. Si la empresa administradora de la propiedad se niega a emitir una factura, el propietario puede informarlo al departamento de impuestos para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.

Tres. Tipos y requisitos de facturas

Las facturas emitidas por empresas de administración de propiedades generalmente son facturas generales con IVA o facturas especiales con IVA. La factura debe indicar claramente los elementos del cargo, el monto, la tasa impositiva, el monto del impuesto y otra información, y debe estar sellada con el sello de factura especial de la empresa administradora de la propiedad. Después de recibir la factura, el propietario del vehículo debe comprobar cuidadosamente si el contenido de la misma coincide con el importe real pagado. Si hay alguna discrepancia, debe presentar objeciones de inmediato a la empresa de administración de la propiedad.

En resumen:

Como elemento imponible, el propietario tiene derecho a solicitar a la empresa administradora de la propiedad que proporcione una factura fiscal formal después de pagar la tarifa. Las facturas no sólo son una prueba para que los propietarios de automóviles paguen las tasas, sino también una base importante para que los propietarios de automóviles protejan sus propios derechos e intereses. Si la empresa administradora de propiedades se niega a emitir una factura o la factura emitida no cumple con los requisitos, el propietario puede denunciarlo al departamento de impuestos para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.

Base legal:

Ley de Recaudación y Administración de Impuestos de la República Popular China

El artículo 21 estipula:

Cuando las entidades y personas físicas comprar o vender bienes. Al proporcionar o aceptar servicios comerciales y participar en otras actividades comerciales, las facturas deben emitirse, usarse y obtenerse de acuerdo con las regulaciones.

Las medidas de gestión de facturas serán formuladas por el Consejo de Estado.

Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China

El artículo 19 estipula:

Unidades e individuos que venden bienes, brindan servicios y participan en otras actividades comerciales cobrar pagos de operaciones externas, el beneficiario emitirá una factura al ordenante; en circunstancias especiales, el ordenante emitirá una factura al beneficiario.