Disposiciones legales sobre derechos de propiedad de la televisión por cable
De acuerdo con el artículo 51 del "Reglamento de Gestión de la Propiedad", las unidades de suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras unidades serán responsables del mantenimiento de las tuberías, instalaciones y equipos pertinentes. en el área de administración de la propiedad de acuerdo con la ley.
De acuerdo con el artículo 44 del "Reglamento de administración de la propiedad", dentro del área de administración de la propiedad, el suministro de agua, el suministro de energía, el suministro de gas, la calefacción, las comunicaciones, la televisión por cable y otras unidades deben cobrar las tarifas correspondientes a los usuarios finales. . Si una empresa de servicios inmobiliarios acepta el encargo de cobrar las tarifas mencionadas en el párrafo anterior, no cobrará tarifas adicionales, como tarifas de gestión, al propietario.
De acuerdo con el artículo 47 del "Reglamento de administración de la propiedad": Los derechos y obligaciones de los usuarios de la propiedad en las actividades de administración de la propiedad serán acordados por el propietario y el usuario de la propiedad, pero no violarán las leyes, regulaciones y normas de gestión. Si un usuario de la propiedad viola las disposiciones de este reglamento y del reglamento de gestión, los propietarios correspondientes asumirán la responsabilidad solidaria.
Datos ampliados:
Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de inmuebles:
(1) De conformidad con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios, aceptar el información proporcionada por la empresa de servicios inmobiliarios Servicios;
(2) Proponer convocar una reunión de la junta de propietarios y hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de la propiedad;
(3) Hacer sugerencias para formular y modificar los reglamentos de gestión y las reglas de procedimiento de la asamblea de propietarios;
(4) Participar en la asamblea de propietarios y ejercer el derecho de voto.
(5) Elegir a los miembros; del comité de propietarios y gozar del derecho a ser elegido
(6) Supervisar el trabajo del Comité de propietarios;
(7) Supervisar el cumplimiento de los contratos de servicios inmobiliarios por parte de las empresas de servicios inmobiliarios; ;
(8) Disfrutar de los derechos de uso de * * * partes de la propiedad, * * instalaciones y equipos y sitios relacionados. El derecho a saber y el derecho a supervisar;
(9) Supervisar el manejo y uso de los fondos especiales de mantenimiento de * * * partes de la propiedad y * * * instalaciones y equipos (en adelante denominados fondos especiales de mantenimiento);
(10) Otros derechos estipulado en leyes y reglamentos.
Regulaciones de gestión de propiedades del sitio web del gobierno de China