Cuatro principios básicos del derecho de propiedad

Actualmente, la Ley de Propiedad ha caducado y el Código Civil se implementará a partir de enero de 2021, incluido el contenido de la Ley de Propiedad. Los cuatro principios básicos incluyen principalmente el principio de los derechos de propiedad legales, el principio de publicidad y confianza, el principio de una propiedad, un derecho y el principio de distinción. Los derechos de propiedad del Estado, colectivos, particulares y otros titulares de derechos están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.

Primero, el principio de una cosa, un derecho

1. Un objeto de propiedad es sólo un objeto independiente. En principio, el objeto colectivo no puede ser un objeto de propiedad, pero sí. debe ser objeto de propiedad múltiple.

2. Solo puede haber una propiedad sobre un objeto independiente, pero el propietario de un objeto puede ser más de una persona. Muchas personas tienen propiedad sobre un objeto, en lugar de propiedades múltiples, la propiedad sigue siendo. uno. Pero hay más de un tema.

3. Según la participación de * * * *, cada * * tiene derechos correspondientes sobre la propiedad según su participación, pero la participación en sí no es una propiedad separada.

4. Una cosa puede tener varios derechos de propiedad, pero los derechos de propiedad no deben entrar en conflicto entre sí. Una cosa, un derecho significa principalmente que solo se puede establecer una propiedad sobre una cosa, pero no significa que no se pueden establecer múltiples derechos de propiedad sobre una cosa. Por ejemplo, una cosa puede tener múltiples derechos hipotecarios.

5. No se puede establecer una única propiedad para una determinada parte de una cosa, pero sí sólo una para la totalidad de la cosa.

En segundo lugar, la piedra angular teórica del comportamiento de los derechos de propiedad es:

1. "La entrega es el contrato real". Contiene un acuerdo sobre la intención de las partes de transferir la propiedad, expresa la transferencia de derechos de propiedad como una transferencia de posesión o registro, muestra un propósito claro y, por lo tanto, tiene todos los requisitos de un contrato.

2. La expresión de los derechos de propiedad es diferente a la expresión de la deuda. La estipulación de su entrega radica únicamente en el cambio de derechos reales y la transferencia de dominio, lo que refleja la voluntad del dueño del inmueble de controlar el inmueble y ejercer el derecho de disposición.

3. Los cambios en los derechos de propiedad deberán anunciarse mediante la entrega o inscripción del inmueble transferido.

4. El efecto jurídico de los derechos de propiedad es el cambio de los derechos de propiedad, y el efecto jurídico de los derechos del acreedor es el cambio de los derechos del acreedor.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 114 Los sujetos civiles gozan de derechos de propiedad de conformidad con la ley. Los derechos reales son el control directo de sus titulares y los derechos exclusivos sobre cosas específicas de acuerdo con la ley, incluida la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales.

Artículo 115 Bienes incluyen los bienes muebles e inmuebles. Si la ley establece que los derechos son objeto de derechos de propiedad, prevalecerán tales disposiciones.

Artículo 116 Las clases y contenidos de los derechos de propiedad estarán determinados por la ley.