Las empresas pueden recibir multas si no hay agua en el hidrante. ¿Es responsable el dueño de la propiedad? ¿Tiene el departamento de bomberos la autoridad para imponer sanciones a la propiedad?
Análisis legal
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el departamento de administración de propiedades debe mantener y administrar las instalaciones de protección contra incendios dentro del área de administración, brindar servicios de prevención de seguridad contra incendios y configurar las instalaciones de protección contra incendios de acuerdo con los estándares nacionales y los estándares y equipos de la industria, organizar inspecciones y mantenimiento regulares y realizar una inspección integral de las instalaciones de protección contra incendios del edificio al menos una vez al año para garantizar que estén intactas y efectivas. Los registros de inspección deben ser completos, precisos y. archivado para referencia futura.
En primer lugar, compruebe si la boca de incendio sin agua es causada por la administración de la propiedad. La causa de los daños a la propiedad es generalmente un mantenimiento deficiente de la propiedad, lo que provoca obstrucciones en las tuberías, fugas de agua, daños a las bombas contra incendios, etc. Después de que ocurra un incendio, el propietario será responsable de las pérdidas ampliadas causadas por las razones anteriores.
En segundo lugar, si la boca de incendio se queda sin agua por culpa del promotor, éste será el principal responsable. Cuando se entregue la propiedad, si se acepta la comunidad sin una inspección detallada de la casa, el propietario asumirá la responsabilidad secundaria. Si hay agua antes de que la comunidad la reciba, pero no hay agua después de recibirla por motivos del desarrollador, el desarrollador será responsable.
Finalmente, es importante tener en cuenta que un incendio no es el principal responsable a menos que haya sido causado por la propiedad. Si no hay agua en el hidrante por culpa del dueño del inmueble o del promotor, éste sólo será responsable de las pérdidas por incendio provocadas por la falta de agua.
La unidad responsable del mantenimiento y gestión de las instalaciones públicas de extinción de incendios deberá mantener intactas y efectivas las instalaciones públicas de extinción de incendios, como el suministro de agua para extinción de incendios, las comunicaciones de extinción de incendios y los pasos de camiones de bomberos. Si durante la construcción de la carretera se cortan cortes de energía, cortes de agua o líneas de comunicación, lo que puede afectar las operaciones de extinción y rescate de los bomberos, las unidades pertinentes deben notificar al departamento de bomberos de seguridad pública local con antelación.
Base Legal
Artículo 18 de la "Ley de Protección contra Incendios" Si el mismo edificio es administrado o utilizado por más de dos unidades, se aclararán las responsabilidades de seguridad contra incendios de cada parte, se determinará la persona responsable, y * *Los pasajes de evacuación utilizados, las salidas de seguridad, las instalaciones de protección contra incendios del edificio y los pasajes de camiones de bomberos se gestionarán de manera uniforme.