Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen: el área de nuevas viviendas comerciales iniciadas el año pasado aumentó un 160%, la más alta de la historia
El 11 de enero, la Oficina Municipal de Vivienda y Construcción de Shenzhen publicó el "Inventario de datos de trabajo de gestión inmobiliaria de Shenzhen 2020".
Los datos publicados por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen muestran que el número de nuevos proyectos de viviendas comerciales iniciados en Shenzhen en 2020 alcanzó un récord. Para aliviar la escasa oferta de viviendas en Shenzhen, Shenzhen incrementó aún más sus esfuerzos en la construcción de viviendas comerciales en 2020 y completó un total de 12,36 millones de metros cuadrados de área de construcción de viviendas comerciales recién iniciada, que fue la más alta de la historia y en un año. aumento interanual del 160%; oferta de suelo para viviendas comerciales 227,53 hectáreas, completando el 182% del plan de implementación de 2020.
Además, en 2020, la ciudad aprobó 144 proyectos de vivienda comercial en preventa con una superficie de construcción de 8.8872 millones de metros cuadrados, un incremento interanual del 13,9% de los cuales los comerciales; el área de construcción residencial fue de 5,071,3 millones de metros cuadrados y 51,500 unidades; los apartamentos comerciales suman 1,501,9 millones de metros cuadrados y 25,500 unidades.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen señaló que implementará estrictamente las "Ocho Nuevas Políticas de Shenzhen", fortalecerá la gestión de ventas de bienes raíces de moda y dará prioridad a satisfacer las necesidades de compra de viviendas de hogares sin casa. En respuesta al reciente fenómeno de ciudadanos que solicitan activamente proyectos inmobiliarios candentes en Shenzhen, se tomarán rápidamente medidas pertinentes para estandarizar aún más el proceso de ventas de las empresas de desarrollo inmobiliario, aumentar la revisión de calificaciones de los compradores de viviendas y tomar medidas severas contra la especulación. y garantizar el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.
El 15 de julio del año pasado, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen emitió conjuntamente el "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de la ciudad" ("Ocho nuevos artículos de Shenzhen" ) con siete departamentos, incluido el ajuste de las restricciones de compra de viviendas comerciales durante años, mejorar las medidas de crédito de vivienda diferenciadas, aprovechar plenamente el papel del control fiscal, perfeccionar los estándares para la vivienda ordinaria, fortalecer la gestión de ventas de propiedades inmobiliarias de moda y promover la firma en línea. gestión de contratos de hipotecas de viviendas, aumentar la divulgación de información sobre transacciones de viviendas de segunda mano y tomar medidas enérgicas contra las actividades ilegales en el mercado inmobiliario.
En términos de continuar promoviendo la gobernanza especial de los bienes raíces, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen señaló que para tomar medidas enérgicas contra las violaciones de las leyes y regulaciones, Shenzhen ha lanzado un programa de tres meses. acción especial de gobernanza en el mercado inmobiliario desde mayo de 2020. Investigaremos estrictamente y abordaremos actividades ilegales e ilegales, como la renuencia a vender, los precios de margen, los precios de cotización inflados de casas de segunda mano, la emisión ilegal de préstamos operativos en el mercado inmobiliario. mercado inmobiliario, fabricando y distorsionando la divulgación de información relacionada con el sector inmobiliario y haciendo subir maliciosamente los precios de la vivienda. Todos los distritos y departamentos de la ciudad inspeccionaron 1.475 empresas, instituciones y personas de diversos tipos, realizaron 819 inspecciones y enviaron 2.487 inspectores. Se recogieron 393 pistas, se emitieron 87 notificaciones de rectificación y se archivaron y sancionaron 76 casos.
Según datos divulgados por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen, en el primer trimestre de 2021, se espera que Shenzhen tenga 20 proyectos de viviendas comerciales y apartamentos comerciales en el mercado, con un área de construcción de 949.000 metros cuadrados, incluidos 925.000 metros cuadrados de viviendas comerciales; aproximadamente 8.900 unidades de apartamentos comerciales;