¿Cuáles son los procedimientos para el registro de bienes raíces para transacciones de vivienda de primera mano en Laohekou, provincia de Hubei?
(1) Solicitud de registro;
(2) Documento de identidad del solicitante y del agente y poder;
(3) Materiales de certificación pertinentes para el origen de la propiedad inmobiliaria, documentos que acrediten el motivo del registro y el certificado de propiedad inmobiliaria;
( 4) Materiales como límites de propiedad, límites de espacio, área, etc.;
(5) Descripción de los intereses de otros;
(6) Las demás que establezcan las leyes, los reglamentos administrativos y las normas de desarrollo de este Reglamento Material.
La agencia de registro de bienes raíces dará a conocer en la oficina y en el sitio web del portal el catálogo de materiales necesarios para la solicitud de registro, textos de muestra y otra información.
La agencia registradora de bienes raíces deberá realizar los trámites registrales de bienes inmuebles dentro de los 30 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud de registro. Una vez que la agencia de registro de bienes raíces complete el registro, emitirá el certificado de propiedad de bienes raíces o el certificado de registro al solicitante de acuerdo con la ley.
Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces
Artículo 14. Cuando se solicite el registro de bienes inmuebles por venta o hipoteca, ambas partes deberán solicitarlo al mismo tiempo.
Artículo 15 Las partes o sus agentes deberán solicitar el registro de bienes raíces en la oficina de la agencia de registro de bienes raíces.
La agencia de registro de bienes raíces registrará la solicitud de registro en el libro de registro de bienes raíces, pudiendo el solicitante retirar la solicitud de registro.
Artículo 16 El solicitante deberá presentar los siguientes materiales y será responsable de la autenticidad de los materiales de la solicitud:
(1) Solicitud de registro;
(2) ) Documentos de identidad y poder del solicitante y agente;
(3) Materiales de certificación pertinentes para el origen de la propiedad inmobiliaria, documentos que acrediten el motivo del registro y certificado de propiedad inmobiliaria;
(4) Límites inmobiliarios, límites de espacios, áreas y otros materiales;
(5) Descripción de los intereses de terceros;
(6) Leyes, reglamentos administrativos y detalles de implementación de estas regulaciones Otros materiales según se especifica.
La agencia de registro de bienes raíces solicitará públicamente la inscripción en su oficina y en su portal web, incluyendo un catálogo de materiales y textos de muestra.
Artículo 20 La agencia de registro de bienes raíces deberá realizar los trámites de registro de bienes raíces dentro de los 30 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud de registro, salvo disposición legal en contrario.
Artículo 21 Las materias registrales se inscribirán cuando consten en el libro de registro de bienes raíces.
Cuando se complete el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro al solicitante de acuerdo con la ley.