¿Aún necesito un certificado de calificación de corredor para abrir una agencia de bienes raíces ahora? ¿No puedo abrir una empresa sin un certificado?
De acuerdo con las "Medidas de gestión de la intermediación inmobiliaria"
El artículo 8 del establecimiento de agencias y sucursales de intermediación inmobiliaria deberá contar con un número suficiente de corredores inmobiliarios.
El término “agentes inmobiliarios”, tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los agentes inmobiliarios y a los asistentes de agentes inmobiliarios que se dedican a actividades de intermediación inmobiliaria.
Las agencias de corretaje inmobiliario y sus sucursales y los agentes inmobiliarios que emplean deberán firmar contratos de trabajo de conformidad con las disposiciones de la Ley de Contrato de Trabajo de la República Popular China.
Disposiciones Transitorias sobre el Sistema de Calificación Profesional de Corredor Inmobiliario
Artículo 16 Las personas que hayan obtenido el certificado de calificación profesional de auxiliar de corredor inmobiliario deberán poseer las siguientes capacidades profesionales:
1. Comprender las leyes, reglamentos y normas de gestión de la industria del corretaje inmobiliario.
2. Básicamente dominar el proceso de transacción de bienes raíces y tener ciertas capacidades de operación de transacciones de bienes raíces.
3. Realizar de forma independiente las labores generales del negocio de intermediación inmobiliaria.
4. Bajo la dirección de agentes inmobiliarios, complete negocios de intermediación inmobiliaria más complejos.
Datos ampliados
Tipos
El alcance de los servicios de intermediación inmobiliaria es relativamente amplio: la consulta inmobiliaria, la valoración inmobiliaria y la intermediación inmobiliaria son los tres. formas más importantes en la actualidad.
(1) Consultoría inmobiliaria
La consultoría inmobiliaria se refiere a actividades comerciales que brindan servicios de consultoría en términos de leyes, regulaciones, políticas, información, tecnología, etc. a las partes involucradas en actividades inmobiliarias. Las instituciones que se dedican a actividades de consultoría inmobiliaria son agencias de consultoría inmobiliaria. El contenido de la consulta inmobiliaria incluye principalmente:
1. Consulta de información inmobiliaria
Incluyendo proporcionar precios locales de terrenos, precios de viviendas, precios de alquiler de bienes raíces y sus tendencias dinámicas, transferencia de terrenos y compraventa, arrendamiento, permuta, hipoteca y otras condiciones inmobiliarias, así como consulta de información sobre inversión, inversión, compra de vivienda, construcción de vivienda, etc.
2. Derecho Inmobiliario y Consultoría Empresarial
Asesoramiento en leyes, políticas y procedimientos inmobiliarios para transacciones inmobiliarias, arrendamientos e hipotecas.
3. Agencia
Agente para elaborar informes de estudios de viabilidad inmobiliaria, planes de desarrollo de inversiones, planos de planificación y diseño de proyectos, etc.
(2) Valoración de bienes inmuebles
La valoración de bienes raíces se refiere a las actividades comerciales de medir y evaluar el precio económico de los bienes inmuebles. La agencia de tasación inmobiliaria es una agencia que se dedica a actividades de tasación de precios inmobiliarios.
(3) Corretaje inmobiliario
El corretaje inmobiliario se refiere a las actividades comerciales de proporcionar información inmobiliaria y negocios intermediarios a los clientes. Las agencias de intermediación inmobiliaria son instituciones que se dedican a actividades de intermediación inmobiliaria.
Los agentes inmobiliarios brindan servicios tales como negociación de acuerdos, intercambio de información y visualización de precios de mercado para transacciones inmobiliarias. Su función principal es conectar a ambas partes en transacciones inmobiliarias y brindar servicios convenientes para las transacciones.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Agentes inmobiliarios
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Medidas de gestión de agentes inmobiliarios
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Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: Disposiciones provisionales sobre el sistema de cualificación profesional para agentes inmobiliarios