¿Cómo suelen terminar los edificios sin terminar? ¿Qué debo hacer si compro una casa sin terminar?

Al comprar una casa, especialmente en una casa de subastas, la gente está más preocupada por el edificio sin terminar, porque después del edificio sin terminar, no solo tenemos que pagarlo, sino que incluso algunas personas que han pagado sus hipotecas también deben entregarlas. la casa a tiempo. Sin casa, esto es un problema. ¿Cómo suelen terminar los edificios sin terminar? ¿Qué debo hacer si compro una casa sin terminar? Al comprar una casa, especialmente en una casa de subastas, lo que más preocupa a la gente es el edificio sin terminar, porque después del edificio sin terminar, no solo tenemos que devolver el dinero, sino que incluso algunas personas que han pagado la hipoteca también necesitan Entregar la casa a tiempo. Sin casa, esto es un problema muy preocupante. Hay demasiados edificios sin terminar en nuestro país, pero al final no nos ocuparemos de este tipo de casas. Luego permítanme presentarles cómo se tratan generalmente al final los edificios sin terminar. ¿Qué debo hacer si compro una casa sin terminar?

¿Cómo suelen terminar los edificios sin terminar?

En primer lugar, los edificios sin terminar suelen ser los últimos en subastarse. Si el promotor se mete en disputas financieras y la casa insolvente tiene una mala tendencia, las finanzas del promotor se subastarán. Posteriormente, los compradores y acreedores serán compensados ​​en consecuencia.

En segundo lugar, los edificios sin terminar a menudo requieren en última instancia apoyo gubernamental. Los gobiernos locales intervendrán de diferentes maneras según la situación. Las empresas a plazo recaudan fondos o atraen socios. La premisa es que el proyecto se desarrolle legalmente.

En tercer lugar, los edificios sin terminar suelen ser finalmente compensados. Encontrar edificios sin terminar. El propietario espera que Qi Xin acepte acudir conjuntamente a los tribunales para demandar al promotor. Sólo así se podrá obtener una indemnización. Recuerde que el propietario del vehículo debe tenerlo en buen estado. La ley salvaguardará nuestros derechos e intereses legítimos.

¿Qué debo hacer si compro una casa sin terminar?

1. Cuando el promotor no puede entregar la casa a tiempo por falta de fondos, el comprador de la vivienda puede exigir al promotor el pago de una indemnización según el contrato entre las dos partes.

2. Si el promotor presenta un retraso grave en la entrega de la vivienda y cumple las condiciones de rescisión estipuladas en el contrato, el comprador puede solicitar la resolución del contrato de compraventa suscrito con el promotor por considerar que éste se ha retrasado. entregó la casa, y exigirá al promotor la devolución del precio de compra y asumirá la responsabilidad por incumplimiento contractual estipulado en el contrato.

Sin embargo, cuando los promotores entregan propiedades, suelen ir acompañadas de limitaciones financieras. Algunos promotores son incluso insolventes y las propiedades desarrolladas por ellos suelen contar con hipotecas bancarias. En otras palabras, incluso si el comprador de la vivienda rescinde el contrato, el promotor puede no poder devolver el precio de compra, y el banco como acreedor hipotecario puede exigir la venta de la propiedad y obtener prioridad en el pago, pero los derechos de la vivienda El comprador no puede ser protegido.

Por ello, se recomienda a los compradores de vivienda no rescindir fácilmente el contrato de compraventa de la vivienda y esperar a que el promotor entregue la propiedad. Según las leyes de nuestro país, los consumidores tienen derecho a exigir al promotor que entregue la casa después de pagar la totalidad o la mayor parte del pago. Los derechos del acreedor hipotecario y del constructor no entrarán en conflicto con este derecho del consumidor. Si el consumidor no rescinde el contrato de compra de vivienda, podrá solicitar al promotor que le entregue la casa cuando ésta cumpla con las condiciones de entrega.

3. Si el promotor detiene la construcción en el lugar de construcción debido a insolvencia, lo que resulta en la imposibilidad de entregar la casa, el comprador de la vivienda puede solicitar voluntariamente ante el tribunal que el promotor inicie un procedimiento de quiebra. Una vez que una empresa entra en proceso de quiebra, el tribunal puede organizar y establecer un equipo de liquidación de quiebras con la participación de los departamentos pertinentes. El equipo de liquidación de quiebras organizará al desarrollador para que se someta a una reorganización por quiebra y reinicie el proyecto mediante una inyección de capital de terceros.

Lo anterior es lo que presenté. ¿Cómo suelen terminar los edificios sin terminar? ¿Qué debo hacer si compro una casa sin terminar? Diferentes lugares abordan los edificios sin terminar de diferentes maneras. Muchos edificios sin terminar están en proceso de quedar sin terminar. Por supuesto, después de la subasta de algunos edificios sin terminar, los propietarios recibirán alguna compensación, pero relativamente hablando, es mucho mejor gastar todo el dinero en ello.