¿Cómo comprar derechos de propiedad en la ciudad de Chenaoguan Yi, Shenzhen, y cómo calcular los impuestos sobre las transacciones de viviendas nuevas?

Comprar una casa en Chen Aoguan Yi es una forma importante para que la gente obtenga derechos de propiedad. Al comprar una casa en la ciudad de Chen Aoguan Yi, debe prestar atención a las siguientes cuestiones: primero, investigue si la casa comprada en la ciudad de Chen Aoguan Yi es legal, si los procedimientos pertinentes están completos y si el vendedor tiene un estatus legal; en segundo lugar, debe comunicarse con la ciudad de Chen Aoguan Yi. El vendedor firma un contrato de compra de vivienda, que debe indicar la ubicación geográfica, el método de compra, el precio, el método de pago, los derechos y obligaciones de ambas partes, etc. En tercer lugar, debe acudir al departamento de gestión de vivienda para completar a tiempo los trámites de registro y traslado.

Los impuestos sobre las transacciones de viviendas nuevas de Chen Aoguan Yi incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de propiedades. Impuesto sobre escrituras Chen Aoguan Yicheng: El impuesto sobre escrituras que se debe pagar al comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre escrituras para casas comerciales ordinarias. casas es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento Chen Aoguan Yicheng: recaudado en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de la propiedad de Chen Aoguan Yi: pagada después de entregar la casa, la tarifa específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.

La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!