Solo hay unas pocas personas en casas de pequeñas propiedades en Shenzhen, y las personas de 80 años se muestran reacias a unirse al juego. La situación del señor Jiang es muy representativa. El cálculo de los ingresos por comprar una casa con derechos de propiedad pequeños es muy simple: alquilar una casa cuesta 2.000 yuanes al mes, 24.000 yuanes al año y 240.000 yuanes en 10 años. Después de 10 años, todavía no hay casa en Shenzhen. No puedo imaginar cómo serán los precios de la vivienda en Shenzhen dentro de 10 años. Gasté más de 200.000 yuanes a la vez para comprar una casa con pequeños derechos de propiedad y la recuperé después de vivir allí durante 10 años. La casa es su propio bien y se puede alquilar. El sentimiento más grande es que si compras una casa y la alquilas, no te desalojarán. Como dice el refrán, "vive y trabaja en paz y alegría", pero ¿cómo puedes vivir y trabajar en paz y alegría sin un lugar fijo? ¿De qué sirve hablar de felicidad cuando no tienes un lugar fijo donde vivir? El Sr. Jiang dijo que él también estaba apostando, pero que la apuesta era sobre si se podía garantizar la calidad de la casa. Los costes de compensación por demolición se han disparado. Algo de dinero caliente es el gran capital involucrado en este tipo de juego, apostando por los enormes beneficios que aportan la renovación o la demolición. Según una estimación aproximada de Feng Linhuo, un conocido experto en bienes raíces de Shenzhen, el año pasado se invirtieron alrededor de 2 mil millones de yuanes en fondos para el desarrollo de viviendas para pequeñas propiedades. La leyenda de hacerse rico en Gangxia Village tiene una atracción fatal. Lo que alguna vez fue un "pueblo en la ciudad" es ahora una masa de ladrillos y escombros. La mayoría de los edificios ilegales que excedieron la altura y el área permitida por el gobierno en ese momento fueron aprobados tácitamente por el gobierno en algún momento. Después de la demolición de 500 edificios ilegales, 10 propietarios se convirtieron en multimillonarios tras recibir una enorme compensación. Comprar terrenos, construir casas y alquilarlas es una fuente de ingresos para muchos lugareños. Gran parte del terreno proporcionado por la aldea para que los aldeanos construyan casas excede el estándar. Dentro y fuera de la Zona Económica Especial de Shenzhen abundan las aldeas urbanas y los edificios para estrechar manos. Debido a las necesidades de la construcción urbana, las tierras expropiadas pueden recibir una generosa compensación, lo que hace que los aldeanos locales se conviertan en millonarios y multimillonarios dependiendo de sus propias casas y tierras. En Fishing Village, Huanggang Village, Gangxia Village y Dachong Village, los costos de compensación por demolición son cada vez más altos, con precios altísimos. Esto continúa estimulando la confianza de otros propietarios de viviendas rurales en las aldeas urbanas y creen firmemente que los estándares de compensación. sólo aumentará más y más. He oído y sido testigo del mito de la riqueza que se consigue viviendo en la tierra y construyendo. Las repetidas órdenes del gobierno de prohibir la "construcción apresurada" se han hecho oídos sordos, y varias acciones de "bloqueo y apresuramiento" no han logrado detener la carrera por construir. En algunos lugares incluso se ha escenificado el "mito" de construir un edificio de la noche a la mañana. El año pasado, un total de 6.113 edificios ilegales fueron demolidos en Shenzhen, cubriendo una superficie de aproximadamente 2,23 millones de metros cuadrados. Un ejemplo típico es un edificio ilegal en el nuevo distrito de Guangming. Desde el inicio de la construcción en abril del año pasado, el equipo policial ha emitido 28 avisos de paro laboral y construcción ilegal. Ante estas 28 "órdenes de parada de trabajo", el propietario las ignoró y continuó con la construcción. La casa fue trasladada al piso 25 y los residentes locales la llamaron "el edificio más ilegal". Es difícil luchar contra las pequeñas casas con derechos de propiedad. Shenzhen siempre ha sido aclamada como la tarjeta de presentación de la reforma y apertura de China. Cada vez hay más edificios ilegales en una ciudad tan nueva, que son cada vez más pequeños y son tan grandes que ya no se pueden pasar por alto en el desarrollo urbano. Si vuelves a luchar contra la construcción ilegal después de muchas paradas ilegales, ¿cuáles son tus posibilidades de ganar esta vez? El modelo de desarrollo de viviendas para pequeñas propiedades en Shenzhen consta de tres partes: los aborígenes, las sociedades anónimas de las aldeas, los propietarios o promotores privados y, luego, la participación en los beneficios. Sin embargo, algunas personas del sector inmobiliario revelaron que otro tercio de los beneficios fueron captados por "grupos en la sombra". Los miembros de este grupo son departamentos gubernamentales relevantes y personal que colectivamente se quedaron sin palabras durante el proceso de construcción de edificios ilegales. Lu Feifei, ex capitana adjunta del equipo de aplicación de la ley de Bantian Street y directora de la Oficina de Investigación del distrito de Longgang, aprovechó su posición para aceptar 320.000 yuanes en propiedades de otros y fue sentenciada. Este movimiento fue bastante impactante, pero también se convirtió en una prueba concluyente de la existencia del "grupo en la sombra". Wang Rong, alcalde interino de Shenzhen, escuchó el lobby de los defensores de intereses. Wang Rong dijo sin rodeos que había escuchado muchas voces sobre violaciones de la investigación. Algunas personas dijeron directamente: "Wang Rong, no tenga demasiadas esperanzas en este asunto. Este también es el legado de varios (alcaldes). No se puede resolver si usted viene aquí. Una represión sin precedentes contra los funcionarios gubernamentales que violaron la ley". deberes del gobierno chino La estricta rendición de cuentas de Shenzhen demuestra la determinación de Shenzhen de investigar y abordar la construcción ilegal: cualquier cuadro que albergue o apruebe la construcción ilegal será destituido de su cargo en el acto una vez que se verifique que los funcionarios públicos que violan la disciplina y buscan beneficio personal; serán castigados resueltamente; los sospechosos de haber cometido delitos serán procesados ​​conforme a la ley. Al mismo tiempo, deberíamos aprender lecciones. Antes de introducir regulaciones y medidas de apoyo, debemos protegernos estrictamente contra la terquedad e impedir que alguien aproveche el período de espera de nuevas políticas para construir nuevos edificios ilegales para garantizar un "aumento cero" de los edificios ilegales.