Documentos relacionados del "Reglamento de cobro de tarifas de administración de propiedades" 2021
1. El estándar de cobro de primer nivel, 1,00 yuanes al mes por metro cuadrado, incluye no menos de dos instalaciones en instalaciones deportivas fijas. y el personal designado está de servicio las 24 horas del día, incluidas las entradas y salidas principales se mantienen durante no menos de 12 horas y los pasillos públicos se limpian dos veces al día.
2. El estándar de carga de segundo nivel es de 0,75 yuanes por metro cuadrado al mes, impuestos incluidos. Hay nada menos que una instalación deportiva, las porterías están limpias y ordenadas y el personal está pulcramente vestido. El personal designado está de servicio las 24 horas del día, incluidas no menos de 10 horas en las entradas y salidas principales, y los pasillos públicos se limpian una vez al día.
3. El estándar de cobro del tercer nivel es de 0,50 yuanes al mes por metro cuadrado. La sala de actividades fija tiene más de 100 metros cuadrados, incluidos impuestos y tasas, y cuenta con instalaciones y equipos deportivos sencillos; la habitación es hermosa y ordenada, y hay una persona dedicada a vestirse. Están de guardia las 24 horas del día, incluidas no menos de 12 horas en las entradas y salidas principales, y los pasillos públicos se limpian dos veces al día.
4. El estándar de cobro del cuarto nivel, 0,35 yuanes al mes por metro cuadrado, incluye impuestos y tasas. Los pisos endurecidos y las carreteras primarias y secundarias en las áreas públicas * * * de la comunidad se limpian una vez al año. día.
Tarifa de administración de propiedades es la abreviatura de tarifa de administración de propiedades. Es la tarifa que la empresa de administración de propiedades debe pagar para brindar servicios de administración de propiedades a los usuarios o propietarios de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de administración de propiedades.
Normativa
Código Civil de la República Popular China
El artículo 1254 prohíbe arrojar objetos desde los edificios. Si se arrojan objetos desde un edificio o se caen objetos desde un edificio y causan daños a otros, el infractor asumirá la responsabilidad extracontractual de conformidad con la ley si es difícil determinar al infractor específico después de la investigación, además de poder probarlo; que no sea el infractor, se indemnizará a la persona que haya podido causar el daño. Después de la indemnización, el usuario del edificio que haya podido causar el daño tiene derecho a recuperar del infractor una indemnización.
Las empresas de servicios inmobiliarios y demás administradores de obras deberán tomar las medidas de seguridad necesarias para evitar que se produzcan las situaciones especificadas en el párrafo anterior; si no adoptan las medidas necesarias de garantía de seguridad, soportarán la infracción por incumplimiento; cumplir con sus obligaciones de garantía de seguridad de conformidad con la ley.
En caso de darse las circunstancias especificadas en el apartado 1 de este artículo, los órganos de seguridad pública y demás órganos investigarán e identificarán prontamente al responsable de conformidad con la ley.