Contenido de autoridad del agente
Este tipo de autoridad permite al agente realizar ciertos actos o transacciones jurídicas específicas de forma independiente sin la participación personal del principal. El contenido específico de la autoridad del agente especial debe ser claro y específico para garantizar que el comportamiento del agente se ajuste a los deseos e intereses del mandante.
Primero, el establecimiento de la autoridad de la agencia especial
El establecimiento de la autoridad de la agencia especial generalmente se basa en las necesidades reales del principal y la relación de confianza. Mediante autorización escrita, el mandante estipula claramente el alcance y autoridad del agente con respecto a asuntos específicos. Esta autorización puede ser una transacción única o múltiples transacciones durante un período de tiempo.
2. El contenido específico de la autoridad del agente especial
El contenido específico de la autoridad del agente especial varía dependiendo de las materias de autorización. Los poderes generales del agente incluyen:
1. Derechos de disposición de la propiedad: el agente tiene derecho a comprar, vender, arrendar, hipotecar, etc., la propiedad del cliente dentro de un rango determinado.
2. Poder de firma: El mandatario tiene derecho a firmar contratos o convenios con terceros sobre materias específicas en nombre del mandante.
3. Derecho a procedimientos legales: El agente tiene derecho a participar en procedimientos legales en nombre del cliente, incluyendo enjuiciamiento, respuesta y mediación.
4. Derechos de procesamiento de transacciones: Con la autorización del principal, el agente tiene derecho a manejar asuntos específicos como declaraciones bancarias y fiscales.
En tercer lugar, el ejercicio y limitaciones de la autoridad de la agencia especial
Cuando el agente ejerza una autorización especial, deberá atenerse estrictamente a la voluntad del mandante y al alcance de la autorización, y no excederse en la autoridad o abusar de la autorización. Al mismo tiempo, el principal también tiene derecho a supervisar y gestionar el comportamiento de agencia del agente para garantizar que el comportamiento del agente esté en consonancia con sus intereses.
Además, el ejercicio de las competencias de las agencias especiales también está restringido por ley. Por ejemplo, en algunos casos, la ley estipula que ciertos asuntos deben ser manejados por el propio mandante y no pueden ser completados a través de un agente. Por lo tanto, al establecer un poder especial, debe asegurarse de que no viole las leyes y regulaciones pertinentes.
En resumen:
El contenido de la autoridad de la agencia especial se establece en función de la autorización del principal, otorgando al agente derechos específicos más allá de la autoridad general de la agencia en asuntos específicos. El contenido específico de estos derechos varía dependiendo de las materias autorizadas. Al ejercer estos derechos, el agente debe respetar los deseos y el alcance de la autorización del mandante, y estar sujeto a las restricciones legales.
Base jurídica:
El artículo 162 del Código Civil de la República Popular China
estipula:
El agente no podrá Los actos jurídicos realizados en nombre del mandatario surtirán efectos frente al mandante.
El artículo 165 del Código Civil de la República Popular China
estipula:
Si el poder se realiza por escrito, el poder deberá indicar el nombre del agente, asuntos de la Agencia, autoridad y fecha límite, y deberá estar firmado o sellado por el mandante.