¿Qué aspectos incluyen las especificaciones del servicio de administración de propiedades?

Análisis legal: los servicios de administración de propiedades deben mantener intactas las instalaciones residenciales y públicas, el medio ambiente limpio y hermoso y el buen orden público, garantizar la conveniencia y seguridad del uso de la propiedad y implementarse de acuerdo con los siguientes requisitos:

(1) De acuerdo con las regulaciones nacionales y locales Implementar servicios de administración de acuerdo con las normas y especificaciones técnicas estipuladas por la ciudad, así como el plan anual de servicios de administración de propiedades aprobado por el comité de propietarios;

(2) Antes de que los propietarios y usuarios utilicen la casa, informar a los propietarios y usuarios por escrito sobre los métodos de uso y mantenimiento, requisitos, precauciones y disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos para * * * partes de la casa, * * equipos y instalaciones públicas;

(3) Realizar con frecuencia inspecciones exhaustivas del área de administración de la propiedad y realizar mantenimiento regular * * * partes de la casa, * * equipos e instalaciones públicas * * *;

(4) Si se encuentra algún daño en partes residenciales, equipos o instalaciones públicas, tome medidas de protección de inmediato y siga las disposiciones del contrato de servicio de administración de propiedad. Realice las reparaciones.

Base legal: Artículo 7 del "Reglamento de Administración de la Propiedad": Los propietarios deberán realizar las siguientes obligaciones en las actividades de administración de la propiedad:

(1) Cumplir con el reglamento de administración y las reglas de procedimiento de la junta de propietarios;

(2) Cumplir con las normas y reglamentos relativos al uso de * * * partes e instalaciones dentro del área de administración de la propiedad, el mantenimiento del orden público y el saneamiento ambiental;

(3) Implementar las decisiones de la asamblea de propietarios y la decisión del comité de propietarios autorizada por la asamblea de propietarios;

(4) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. ;

(5) Pagar puntualmente los honorarios del servicio de la propiedad;

(6) Otras obligaciones estipuladas en las leyes y reglamentos.