¿A qué quejas telefónicas tienen más miedo los propietarios?

Las comunidades de administración de propiedades son las que más temen ser denunciadas por los propietarios por cargos arbitrarios.

Si un propietario informa o se queja de cargos arbitrarios por parte de la administración de la propiedad, el departamento de precios de la ciudad o del distrito realizará las inspecciones pertinentes, lo que traerá grandes inconvenientes a la propiedad. Por lo tanto, los propietarios tienen mucho miedo de informar de forma arbitraria. cargos.

Si la infracción de ley o incumplimiento de contrato perjudica los intereses del titular, puede constituir una legítima defensa. Es decir, si una empresa de servicios inmobiliarios viola las normas de cobro estipuladas en las leyes, reglamentos y normas departamentales, cobra de forma ilegal e ilegal, o viola el contrato y perjudica los intereses del propietario, puede utilizarse como legítima defensa.

En ausencia de incumplimiento ilegal u evidente del contrato, es necesario realizar una evaluación integral de los servicios inmobiliarios basada en el principio de buena fe y en combinación con los estándares de servicio y los estándares de cobro de propiedad del empresas de servicios inmobiliarios, para luego determinar si se pueden establecer los motivos de defensa del propietario.

Además, si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple el contrato de servicios inmobiliarios, o existen defectos importantes en su ejecución, puede considerarse justificado. Por ejemplo, las empresas de servicios inmobiliarios cobran ilegalmente y ocupan o alquilan espacios verdes públicos y espacios en violación de contratos.