¿Cuánto le cuesta a un padre traspasar la casa a su hijo?

Si el padre entrega la casa a su hijo, este debe pagar una tasación del 6%, una tasa notarial del 2%, un impuesto de escrituración completo del 3% y un impuesto de timbre. del 5%, una tarifa de gestión de varios cientos de yuanes.

Base legal:

Medidas para el registro de vivienda y uso de suelo urbano

Artículo 16 Al solicitar el registro de vivienda y suelo, se deben pagar las tasas de registro y las tasas de inspección. pagado de acuerdo con las regulaciones . Los estándares de cobro son: (1) El registro de los derechos de propiedad de la vivienda se cobra a una milésima parte del precio total tasado de la casa, con una tarifa mínima de 10 yuanes y una tarifa máxima de 100 yuanes. (2) La inscripción de otros derechos se gravará con el 0,5% del valor de los derechos. (3) Registro de uso de la tierra, basado en 20 centavos por metro cuadrado de área de uso, con una tarifa mínima de 5 yuanes y una tarifa máxima de 50 yuanes. (4) Tarifa de inspección de la propiedad: la casa se calcula en función del área total superpuesta del edificio. Calculado en función del área de uso del suelo, el ingreso es de 16,5 yuanes por menos de 50 metros cuadrados; por encima de 50 metros cuadrados, 22 yuanes por cada 100 metros cuadrados adicionales; ; para menos de 100 metros cuadrados, se calcula como 100 metros cuadrados. (5) A menos que se apruebe una extensión, para el registro vencido, se cobrará el 50% de la tarifa de registro por un mes de retraso; 100% para el registro vencido por más de un mes pero menos de tres meses; 200% para el registro vencido de más; de tres meses a medio año; si el vencimiento es superior a medio año a un año, se cobrará el 300%; si el vencimiento es superior a un año, se cobrará el 400%; (6) Las tarifas del formulario de registro y del certificado se cobran al costo.

Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a la escritura

Artículo 1 Los contribuyentes que transfieran la propiedad de terrenos o casas dentro del territorio de la República Popular China y soporten el impuesto a la escritura deberán pagar impuesto de escrituración de conformidad con lo dispuesto en este reglamento.

Artículo 4 La base para calcular el impuesto sobre la escritura: (1) El precio de transacción es la transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal, la venta de derechos de uso de la tierra y la venta de casas; la donación de derechos de uso de la tierra y las donaciones de viviendas serán determinadas por las autoridades fiscales Determinar con referencia al precio de mercado de las ventas de derechos de uso de la tierra y las ventas de viviendas (3) El intercambio de derechos de uso de la tierra y casas es la diferencia entre el uso de la tierra intercambiado; derechos y el precio de la vivienda. Si el precio de transacción previsto en el párrafo anterior es manifiestamente inferior al precio de mercado sin motivos justificables, o si la diferencia entre el derecho de uso del suelo y el precio de la casa de cambio es manifiestamente irrazonable y sin motivos justificables, la autoridad expropiadora se referirá al precio de mercado. para verificación.

Reglamento para la implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China

(1) Los ingresos por sueldos y salarios se refieren a sueldos, salarios, bonificaciones y aumentos salariales de fin de año. , dividendos laborales, asignaciones, subsidios y otros ingresos relacionados con el empleo o el empleo. (2) Ingresos por remuneración laboral se refiere a los ingresos obtenidos por individuos por la realización de servicios laborales, incluyendo diseño, decoración, instalación, dibujo, pruebas de laboratorio, pruebas, tratamiento médico, derecho, contabilidad, consultoría, conferencias, traducción, revisión, caligrafía y pintura, escultura, cine y televisión, Grabación de audio y vídeo, espectáculos, espectáculos, publicidad, exposiciones, servicios técnicos, servicios de presentación, servicios de intermediación, etc. (3) Los ingresos por remuneración de autor se refieren a los ingresos que obtienen los individuos por publicar sus obras en forma de libros, periódicos y publicaciones periódicas. (4) Los ingresos por regalías se refieren a los ingresos obtenidos por personas al otorgar el derecho a usar patentes, marcas comerciales, derechos de autor, tecnologías no patentadas y otras franquicias. Los ingresos por otorgar el derecho a usar derechos de autor no incluyen los ingresos por regalías; (5) Ingresos de explotación se refiere a: 65.438+0. Ingresos obtenidos por hogares industriales y comerciales individuales dedicados a la producción y operación, e ingresos obtenidos por inversionistas en empresas unipersonales y socios individuales en sociedades dedicadas a la producción y operación de empresas unipersonales y sociedades registradas en China 2. Dedicados a administrar escuelas de conformidad; con la ley, tratamientos médicos, consultorías y otras actividades de servicios remunerados; 3. Los ingresos obtenidos por personas naturales por concepto de contratación, arrendamiento, subcontratación y subarrendamiento de empresas e instituciones; 4. Personas físicas que se dediquen a otras actividades productivas y comerciales; (6) Intereses, dividendos y bonificaciones se refieren a intereses, dividendos y bonificaciones obtenidos por personas que poseen deudas y capital. (7) Los ingresos por arrendamiento de inmuebles se refieren a los ingresos que obtienen las personas físicas por el arrendamiento de bienes inmuebles, maquinaria y equipo, vehículos y barcos, y otras propiedades. (8) Los ingresos por transferencia de propiedad se refieren a los ingresos obtenidos por un individuo por la transferencia de valores, capital social, acciones de propiedad de una sociedad, bienes inmuebles, maquinaria y equipo, vehículos y barcos, y otras propiedades. (9) Los ingresos incidentales se refieren a los ingresos de un individuo por ganar un premio, ganar un premio, ganar una lotería y otros ingresos incidentales. Si resulta difícil definir los elementos imponibles de la renta personal, lo determinará la autoridad fiscal competente del Consejo de Estado.