Principios de los derechos de propiedad del público
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos inmobiliarios deberán registrarse conforme a la ley. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales
debe realizarse conforme a la ley.
1. Las ideas principales del derecho
Este artículo es un estudio sobre el principio de publicidad de los derechos de propiedad en el derecho de propiedad.
La publicidad de los derechos de propiedad significa que cuando se establecen o modifican derechos de propiedad, el hecho debe ser divulgado al público a través de ciertos métodos publicitarios.
Informar a terceros sobre cambios en los derechos de propiedad para evitar daños a terceros y proteger la seguridad de las transacciones. Esto se debe al carácter exclusivo de la determinación de los derechos de propiedad.
En segundo lugar, dos métodos de publicidad
1. Bienes raíces: el registro significa que a solicitud del obligante o interesado, el departamento nacional especializado registrará los derechos de propiedad y los derechos del inmueble relevante
El hecho de que el cambio conste en el registro de la propiedad inmobiliaria.
2. Bienes muebles: La entrega se refiere a la transferencia de la posesión de los bienes muebles al cesionario.
En tercer lugar, dos efectos de la publicidad
1. Principio de los elementos publicitarios: la publicidad es un elemento importante de los cambios en los derechos de propiedad.
2. Confrontación por publicidad: El requisito para los cambios de derechos no patrimoniales es la publicidad. Sin publicidad no se puede luchar contra un tercero de buena fe.
Para los cambios en los derechos de propiedad basados en actos legales, nuestro país sigue el principio de requisitos de publicidad, excepto la publicidad y la confrontación, como el suelo.
La transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras y La constitución de hipotecas muebles no requiere inscripción, pero no puede luchar contra terceros de buena fe sin inscripción.
Cambios en los derechos de propiedad que no se basan en actos jurídicos, como cambios en los derechos de propiedad causados por herencias, sentencias judiciales, actos de hecho, etc. , generalmente
una forma de promoción que no requiere registro ni entrega. Sin embargo, si los derechos reales sobre bienes inmuebles se obtienen de esta forma, no podrán enajenarse sin declaración e inscripción.
Cuatro. Comentarios sobre leyes y reglamentos
Este artículo realiza un anuncio público que cumple con las disposiciones legales y puede generar una presunción de legalidad del estado de propiedad.
El principio de divulgación de los derechos de propiedad tiene los siguientes significados:
1. Mantener la estabilidad y seguridad de los derechos de propiedad y control;
2. el orden y la seguridad de las transacciones, promover el desarrollo social y económico;
3. Salvaguardar los intereses nacionales y los intereses sociales en general
4. se garanticen los derechos.