Estándares de tasas e impuestos inmobiliarios de Shenzhen

Regulaciones de recaudación de impuestos sobre bienes inmuebles de Shenzhen

Shenzhen no tiene un impuesto sobre bienes inmuebles. En la actualidad, las transacciones de viviendas comerciales todavía están sujetas al impuesto sobre la escritura, el impuesto al valor agregado y el impuesto personal como de costumbre. Si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados, debe pagar un impuesto sobre la escritura del 1%; si el área de construcción excede los 90 metros cuadrados, debe pagar un impuesto sobre la escritura del 1,5%. El pago del IVA depende principalmente de si la casa se compró hace dos años. Si son menos de dos años, debe pagar el 5,6% del impuesto al valor agregado, que es una tarifa elevada y no tiene que pagarlo después de dos años. Además, hay un impuesto del 1%.

Aviso 1 sobre ajuste de la política fiscal empresarial para transmisiones de vivienda personal. Si una persona vende una casa comprada hace menos de 2 años, el impuesto comercial se aplicará en su totalidad; si una persona compra una casa no ordinaria durante más de 2 años (incluidos 2 años) y la vende, el impuesto comercial se aplicará según la base; sobre la diferencia entre los ingresos por ventas y el precio de compra de la vivienda, el impuesto comercial está exento para las viviendas ordinarias adquiridas durante más de dos años (incluidos dos años) y vendidas a terceros;