Dirección del Centro de Registro de Bienes Raíces del Distrito de Shenzhen Futian y proceso de registro de bienes raíces

Trámite:

1.Solicitud de registro. Los derechos de propiedad no registrados, heredados, legados y modificados serán registrados por las partes en las oficinas de la agencia de registro de bienes raíces.

2. Enviar materiales. Incluyendo el certificado de identidad de las partes, el título de propiedad y certificado de fuente del inmueble, etc.

3. Aceptar. Después de recibir la solicitud, la agencia de registro verificará la información sobre los derechos de propiedad y, después de la inspección y verificación in situ, registrará los bienes inmuebles y los bienes inmuebles.

Base jurídica: "Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces"

Artículo 15 Las partes o sus agentes deberán solicitar el registro de bienes raíces a la agencia de registro de bienes raíces.

La agencia de registro de bienes raíces registrará la solicitud de registro en el libro de registro de bienes raíces, pudiendo el solicitante retirar la solicitud de registro.

Artículo 16 El solicitante deberá presentar los siguientes materiales y será responsable de la autenticidad de los materiales de la solicitud:

(1) Solicitud de registro;

(2) ) Documentos de identidad y poder del solicitante y agente;

(3) Materiales de certificación pertinentes para el origen de la propiedad inmobiliaria, documentos que acrediten el motivo del registro y certificado de propiedad inmobiliaria;

(4) Límites inmobiliarios, límites de espacios, áreas y otros materiales;

(5) Descripción de los intereses de terceros;

(6) Leyes, reglamentos administrativos y detalles de implementación de estas regulaciones Otros materiales según se especifica.

La agencia de registro de bienes raíces solicitará públicamente la inscripción en su oficina y en su portal web, incluyendo un catálogo de materiales y textos de muestra.

Artículo 17 Después de recibir los materiales de solicitud de registro de bienes raíces, la agencia de registro de bienes raíces manejará las siguientes situaciones respectivamente:

(1) Los materiales de solicitud están completos y en forma legal, o el solicitante Si todos los materiales de solicitud complementarios y corregidos se presentan según lo requerido, se aceptarán los materiales de solicitud y se informará al solicitante por escrito;

(2) Si los materiales de solicitud contienen errores que pueden corregirse en el acto, se notificará al solicitante para que haga correcciones en el acto. Después de que el solicitante haga las correcciones en el acto, aceptará la solicitud y notificará al solicitante por escrito;

(3) Si la solicitud. los materiales están incompletos o no cumplen con la forma legal, se notificará al solicitante por escrito en el acto que la solicitud no será aceptada, y se notificará de inmediato todo el contenido que deba complementarse y corregirse < /p; >

(4) Si la solicitud de registro de bienes raíces no cae dentro del alcance del registro de esta agencia, se notificará al solicitante por escrito en el acto que la solicitud no será aceptada y se le informará al solicitante que aplicar a una agencia con derechos de registro.

Si la agencia de registro de bienes raíces no notifica por escrito al solicitante en el acto que no aceptará la solicitud, se considerará aceptada.