¿La ley de propiedad estipula que la decoración se puede realizar los sábados y domingos?
Sin embargo, según las leyes nacionales, las reformas no están permitidas los fines de semana en comunidades que han sido entregadas para vivir. Incluso en tiempos normales, es necesario limitar el tiempo de decoración y tomar medidas efectivas para reducir o evitar la contaminación ambiental. Si decoras entre semana, debes respetar estrictamente las especificaciones horarias. 65438 No se permiten construcciones ruidosas de 02:00 del mediodía a 2:00 pm, y de 6:00 pm a 8:00 de la mañana siguiente, pero se pueden realizar perforaciones y excavaciones en estos horarios.
En términos generales, si el tiempo de construcción del fin de semana es corto o no se lleva a cabo ninguna construcción, la empresa administradora de la propiedad debe fortalecer las inspecciones diarias de las actividades de decoración residencial. Cuando el propietario o usuario se mude, se instará al propietario, usuario o unidad de construcción de la decoración a cumplir con el horario de operación de la construcción y no realizar actividades de construcción que generen ruido grave desde la tarde del día 18 hasta las 8 am del día siguiente. o en vacaciones.
Base jurídica:
"Ley de la República Popular China sobre Prevención y Control de la Contaminación Acústica Ambiental"
Artículo 30
En edificios urbanos sensibles al ruido En áreas donde se concentran objetos, se prohíben las operaciones de construcción que produzcan contaminación acústica ambiental durante la noche, excepto las operaciones de reparación de emergencia y las operaciones continuas debido a requisitos del proceso de producción o necesidades especiales.
Si es necesario un funcionamiento continuo debido a necesidades especiales, se debe obtener un certificado del gobierno popular a nivel de condado o superior o de sus departamentos competentes pertinentes.
Las operaciones nocturnas especificadas en el párrafo anterior deberán ser comunicadas a los residentes cercanos.
Artículo 47
Cuando se realicen actividades de decoración de interiores en edificios residenciales que hayan sido terminados y puestos en uso, el tiempo de trabajo deberá limitarse y tomarse otras medidas eficaces para reducirlo. y evitar el impacto sobre los vecinos de la contaminación acústica ambiental.
Artículo 63
En esta Ley, los siguientes términos tienen el significado:
(1) "Emisión de ruido" se refiere a la emisión de ruido desde la fuente al entorno Ruido irradiado desde el entorno de vida.
(2) "Edificios sensibles al ruido" se refiere a hospitales, escuelas, instituciones, unidades de investigación científica, edificios residenciales y otros edificios que deben mantenerse en silencio.
(3) "Áreas de concentración de edificios sensibles al ruido" se refieren a áreas médicas, áreas culturales, educativas y de investigación científica y áreas dominadas por instituciones o edificios residenciales.
(4) "Noche" se refiere al tiempo comprendido entre las 22:00 de la tarde y las 6:00 de la mañana.
(5) "Vehículo de motor" se refiere a automóviles y motocicletas.
Reglamento de Administración de la Propiedad
Artículo 47
Los derechos y obligaciones del usuario de la propiedad en las actividades de administración de la propiedad serán acordados entre el propietario y el usuario de la propiedad, pero no violar las disposiciones pertinentes de las leyes, reglamentos y protocolos de gestión.
Si un usuario de la propiedad viola las disposiciones de este reglamento y el contrato de administración, los propietarios correspondientes serán responsables solidariamente.
Artículo 52
Si el propietario necesita reformar la vivienda, deberá comunicarlo previamente a la empresa de servicios inmobiliarios.
Las empresas de servicios inmobiliarios deben informar a los propietarios sobre conductas prohibidas y precauciones durante la decoración de la casa.