¿Es legalmente vinculante el contrato para comprar una casa de reasentamiento?
El contrato de compra de una casa de reasentamiento firmado por ambas partes será jurídicamente vinculante bajo determinadas condiciones. Estas condiciones incluyen:
1. Las partes tienen la capacidad civil correspondiente;
2. El significado es voluntario y verdadero;
3. sea legal, no viole las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos;
4. No viole el orden público y las buenas costumbres. Siempre que se cumplan estas condiciones, el contrato de compraventa de viviendas de reasentamiento podrá establecerse de conformidad con la ley y entrar en vigor de inmediato.
Pasos para firmar un contrato de compraventa de vivienda de reubicación:
1. El comprador debe leer atentamente el contrato. Si tiene objeciones a los términos del contrato y a las condiciones profesionales, puede consultar a la oficina de desarrollo inmobiliario local.
2. Identificar a las partes contratantes y evitar que empresas intermediarias "vendan más de una casa" y otras prácticas fraudulentas.
3. otras fuentes terrestres de la casa. El número de años debe completarse cuidadosamente punto por punto y leerse atentamente para asegurarse de que no se omita ningún contenido.
4. Texto del contrato para que ambas partes acuerden o complementen el acuerdo. Ambas partes pueden realizar cambios en los términos del texto.
En resumen, el contrato para comprar una casa de reasentamiento es legalmente vinculante, pero se deben cumplir ciertas condiciones. Antes de firmar un contrato, el comprador debe leerlo detenidamente y consultar a las autoridades locales de desarrollo inmobiliario para asegurarse de que comprende los términos del contrato.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 502
Un contrato establecido de conformidad con la ley deberá surtirá efecto desde el momento de su constitución, salvo que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de obligaciones.