Cómo identificar construcciones ilegales
1. Los edificios ilegales se identifican de la siguiente manera:
(1) Construcción sin solicitud o aprobación, permiso de planificación del terreno de construcción y permiso de planificación del proyecto de construcción;
(2) Edificios construidos sin autorización cambiando el permiso de planificación del proyecto de construcción;
(3) Edificios construidos sin autorización cambiando la naturaleza del uso;
(4) Convertir edificios temporales en edificios permanentes sin autorización.
2. Base jurídica: Artículo 40 de la “Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China”
Construcción de edificios, estructuras, carreteras, tuberías y otros proyectos dentro del ámbito urbano. y áreas de planificación urbana, la unidad de construcción o el individuo deberán solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción del departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la ciudad o condado o el gobierno popular de la provincia, región autónoma , o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
Al solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción, debe presentar los documentos de certificación pertinentes para el uso del suelo, los planos de diseño del proyecto de construcción y otros materiales. Para proyectos de construcción que requieran que la unidad de construcción prepare un plan de construcción detallado, también se deberá presentar el plan de construcción detallado. Para aquellos que cumplan con las condiciones regulatorias detalladas de planificación y planificación, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad o condado o el gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central deberá emitir un permiso de planificación del proyecto de construcción.
El departamento de planificación urbana y rural de la ciudad, el gobierno popular del condado o el gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central publicará el plan general del Planificación detallada aprobada y plan de diseño del proyecto de construcción de conformidad con la ley.
2. ¿Cuáles son los procedimientos legales para demoler estructuras ilegales?
1. Investigación y consulta, inspección in situ. El gobierno popular del municipio o ciudad donde se ubica la construcción ilegal organizará los departamentos y el personal pertinentes para realizar investigaciones, consultas e inspecciones en el lugar para confirmar si es ilegal;
2. para parar. Una vez confirmado el edificio ilegal, el municipio o gobierno popular del municipio donde se encuentra el edificio ilegal le ordenará que detenga el comportamiento ilegal y hará un anuncio, y las partes interesadas lo demolerán por su cuenta dentro de un plazo;
3. La oficina de planificación y construcción del distrito tomará una decisión de sanción administrativa.