¿Qué significa un contrato de compraventa? ¿Cómo redactar un modelo de contrato de venta de una casa?
¿Qué significa un contrato de compraventa?
Como contrato especial de compraventa, el contrato de compraventa de una casa establece que el vendedor entrega la casa, transfiere la propiedad al comprador y este paga el precio. Las características jurídicas del contrato de compraventa de vivienda incluyen tanto las características generales del contrato de compraventa como sus propias características inherentes. Esto se refleja principalmente en:
1. El vendedor transfiere la propiedad de la casa vendida al comprador, y el comprador paga el precio correspondiente. El contrato de venta de la casa es un contrato de compromiso, bidireccional y pagado; ; venta de vivienda El objeto del contrato es un bien inmueble y la transferencia de propiedad debe registrarse; un contrato de compraventa de vivienda es un acto jurídico importante estipulado por la ley.
2. Un contrato de compraventa de casa es un contrato en el que una parte transfiere la propiedad de la casa a otra y la otra parte paga el precio. La parte que transfiere la propiedad es el vendedor o vendedor, y la parte que paga el precio para adquirir la propiedad es el comprador o adquirente.
¿Cómo redactar un modelo de contrato de compraventa de una casa?
Vendedor (Parte A): _ _ _ _ _ _ _
Dirección: _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Comprador (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Representante legal: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con la normativa nacional de bienes raíces, la Parte A y la Parte B llegaron a un consenso mediante consultas y firmaron este contrato para cumplimiento mutuo.
1. La parte B compra la casa de la parte A ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Construcción
El área de construcción es de _ _ _ _ metros cuadrados. El precio de transacción de los inmuebles antes mencionados: plazo y forma de pago: omitido.
2. La Parte A entregará todas las propiedades de la transacción a la Parte B para su uso antes del mes y año.
3. Asignación de impuestos y tasas: 1. Los honorarios de transacción cobrados por la Oficina de Bienes Raíces por el monto de la transacción de la Parte A en la transacción de bienes raíces correrán a cargo de la Parte A. La Parte A correrá con los honorarios notariales y los honorarios notariales acordados; 2. Las tarifas de transacción del monto de la transacción de la Parte B cobradas por la Oficina de Bienes Raíces en transacciones de bienes raíces correrán a cargo de la Parte B. Todos los demás impuestos y tarifas cobrados por el estado en transacciones de bienes raíces correrán a cargo de la Parte B.
4. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: 1. La parte B debe pagarle a la parte A a tiempo. Si está vencido, la Parte A pagará el precio predeterminado de la vivienda como indemnización por cada día de retraso. 2. La Parte A debe entregar la propiedad a la Parte B para su uso a tiempo. De lo contrario, la Parte A pagará a la Parte B el precio de la propiedad en mora como indemnización por cada día de retraso.
5. Objeto del presente contrato: 1. El partido A es _ _ _ _ _ * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. La parte B es una empresa y su representante lo es.
6. Este contrato ha sido certificado por la Notaría Nacional.
Notariado por la Notaría Pública. Este contrato se realiza por duplicado.
Compártelo.
La parte A tiene una copia para cada propietario. La parte B tiene una copia, _ _ _ _ _ _
La Oficina de Administración de Bienes Raíces y _ _ _
cada notaría. una copia.
7. Resolución de disputas bajo este contrato:
Primera
Parte: _ _ _ _ _ _ _ _
Segunda
Partido: _ _ _ _ _ _ _ _
Generación
Forma: _ _ _ _ _ _ _
Generación
Tabla: _ _ _ _ _ _ _ _
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Antes de comprar una casa, puede conectarse en línea para conocer algunas precauciones o conocimientos legales sobre la venta de casas para proteger sus derechos e intereses. ¿Qué está sucediendo? ¿Qué significa un contrato de compraventa? ¿Cómo redactar un modelo de contrato de venta de una casa? Puede consultar las introducciones relevantes al comprar una casa.